エスリード難波ステーションゲート　サウステラス

    物件概要

  • 交通

    桜川駅より徒歩で3分
    ＪＲ難波駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,915万円

    275.4万円/坪

    ～

    2,034万円

    292.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    8,670円/坪

    ～

    6.6万円

    9,582円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩5分以内と大変近い。 スーパーやコンビニなど近くにある。
周辺環境

1.0

商業施設や公共施設の充実面では特に問題ない。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスの数やセキュリティ面は申し分無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

清潔感溢れる内装。 浴室乾燥もついている。 洗濯機が見えないように扉付き。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店共に徒歩圏内に多数ある。
暮らし・子育て

3.0

病院、郵便局など近くにあるので特に困ったことは無い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 01:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

難波ということもあり、お店がとても多く便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜川駅に対する口コミ】同じビルの中や付近にカフェや飲食店.コンビニ.100円ショップなどがあるので、電車の待ち時間までちょっと時間あるなー、という時に便利です。 また地下街を通れば雨に濡れたりせずに他の鉄道に乗り換えることもできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜川駅に対する口コミ】駅が凄く広いしトイレも凄く綺麗で電車を待つ間に座れるベンチもしっかりあるのが良いです。 改札のすぐ外にはスーパーのライフやマクドナルドやファミリーマートが有るのもいい。 後は高速バスの出発地点にもなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】駅ビルには大型スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が入っており、非常に便利。また、同じ駅ビル内に高速バス乗り場があり、空港や各県へのアクセスが可能。地下鉄線や近鉄線の駅が近く、外に出ることなく乗り換えることができる。
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SALES HISTORY エスリード難波ステーションゲート　サウステラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 1K 北 22.65m² 4.8m² 2,250万円 328万円
2024年3月 7階 1K 北 22.65m² 不明m² 1,830万円 267万円
2024年1月 8階 1K 南 22.65m² 4.8m² 1,830万円 267万円
2023年11月 7階 1K 北 22.65m² 不明m² 1,860万円 271万円
2023年6月 8階 1K 北 22.65m² 不明m² 1,850万円 270万円

RENT HISTORY エスリード難波ステーションゲート　サウステラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 61,000円 8,903円 8,000円 0円 0円 0円 3階 22.65m² 1K 南
2024年9月 60,400円 9,121円 8,000円 0円 68,400円 0円 11階 21.89m² 1K 北
2024年8月 60,500円 8,830円 8,000円 0円 68,500円 0円 11階 22.65m² 1K 北
2024年8月 58,100円 8,480円 8,000円 0円 66,100円 0円 14階 22.65m² 1K 北
2024年8月 60,500円 8,830円 8,000円 0円 68,500円 0円 10階 22.65m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード難波ステーションゲート　サウステラスの
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区幸町の
    20㎡の売買相場

  • エスリード難波ステーションゲート　サウステラスの
    20㎡の売買相場     汐見橋駅の
    20㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    20㎡の売買相場

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