マンハイム難波

    物件概要

  • 交通

    桜川駅より徒歩で3分
    なんば駅より徒歩で9分
    難波駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤萬

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

マンハイム難波

マンハイム難波

3,890万円 専有面積: 78.67m² 3LDK 9階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,791万円

    147.5万円/坪

    ～

    4,026万円

    156.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    7,888円/坪

    ～

    22.4万円

    8,719円/坪

  • 推定表面利回り

    6.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】大阪府のど真ん中なので、交通の便利さは言わずもがな素晴らしい。繁華街も近くにあるが、心斎橋側に比べると治安も良く比較的綺麗。商業施設がたくさんあるので買い物がとても楽しくほぼ何でも揃ってしまう。美味しいご飯屋さんも多く食事にも困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/04 20:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ペット飼育可、監視カメラ有り、有人管理。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜川駅に対する口コミ】南海線、JR線、地下鉄御堂筋線などさまざまな線に乗り換え可能です。百貨店や電気屋さん、雑貨屋さん、パン屋さん、飲食店など幅広いお店が集結し、地下内の移動通路だけで行けるので雨の日でも乗り換えも買い物も楽チンです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】都会なので線が多いですが、大きい案内板があるのでわかりやすいです。 周辺は沢山お店があるので困らないです。 高島屋やマルイなどもあるので大きいところを回っても良いし、商店街をあるくとまた沢山のお店があるので楽しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】梅田にも電車一本ですぐに行けて心斎橋やアメ村などにも徒歩で行けます。 買い物には何も困る事はありません。 食事などもたくさんお店があり次に行ってみたいお店を探したり凄く楽しめます。 若い人には凄く楽しく住める街だと思います。
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SALES HISTORY マンハイム難波の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 西 72.14m² 7.48m² 2,890万円 132万円
2024年9月 14階 2SLDK 西 63.27m² 7.48m² 2,980万円 156万円
2024年8月 11階 3LDK 東 78.67m² 13.93m² 3,180万円 134万円
2024年5月 9階 3LDK 北西 78.67m² 13.93m² 3,890万円 163万円
2024年4月 7階 2LDK 西 84.47m² 14.64m² 3,750万円 147万円

RENT HISTORY マンハイム難波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 205,000円 8,023円 15,000円 0円 205,000円 0円 7階 84.47m² 2LDK
2022年6月 100,000円 5,510円 10,000円 0円 200,000円 0円 1階 60m² 2LDK 西
2022年5月 110,000円 6,061円 10,000円 0円 220,000円 0円 1階 60m² 2LDK 西
2013年12月 110,000円 4,622円 9,000円 0円 330,000円 0円 11階 78.67m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンハイム難波の
    80㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    80㎡の売買相場     大阪市浪速区幸町の
    80㎡の売買相場

  • マンハイム難波の
    80㎡の売買相場     汐見橋駅の
    80㎡の売買相場     難波駅の
    80㎡の売買相場     大阪難波駅の
    80㎡の売買相場

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