ユアサハイム新高

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で5分
    十三駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高2丁目2番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    湯浅商事

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    関西建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,568万円

    132.7万円/坪

    ～

    2,727万円

    140.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/04 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神崎川駅に対する口コミ】最寄り駅は神崎川駅で線路沿いに真っ直ぐ歩いて５分ほどでとても便利です。 さらに十三駅も近いので、私は出かけて帰宅する際、十三から乗換えで神埼川まで行って帰宅するよりも十三で降りてマンションまで帰る方が好きなくらいです。
周辺環境

4.0

すぐ目の前に十三市民病院があり安心です。またスーパーはKOHYO、阪急オアシスの二つの大型店がありとても便利です。基本的にマンションんの多いエリアなので、落ち着いた感じがあります。
外観・共用部

3.0

外観は上品な塗装で、定期的に塗り直しているのでまだ比較的綺麗な状態です。 エレベーターはモニターが設置してあり内部が常にモニターされていて比較的安全です。駐車場はロボットゲートがあります。エレベーターまでのバリアフリー工事がされています。 その他とくに見た目の悪いところや施設の問題はないです。 管理人は住み込みの管理人を置いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで非常に室内が明るくてよい環境です。
買い物・食事

5.0

十三市民病院までは１分。 スーパーのKOHYOは１分。阪急オアシスは３分。 三津屋商店街までは8分。 以上すべて徒歩の時間なのでとても便利です。 あと２４時間営業のマックスバリューまで自転車で５分弱です。 また、十三まで出るなら、自転車で8分弱で十三商店街があり何でも揃います。
暮らし・子育て

3.0

マンションの中庭は広くて状態もよいです。 保育園も近くにあります。 病院は目の前が十三市民病院なので小さなお子さんがいる家庭にはとても安心だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 10:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くにスーパーや市民病院等があり充実している。駅までもほどよい距離感である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】神崎川の駅自体はとても時間が経っていて古いのですが、トイレがとても綺麗で非常に使いやすい。 各駅停車でしかとまらないが、梅田の繁華街にもたったの5分程度なのでとても便利。 駅の構内ではコーヒーなどの販売もしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神崎川駅に対する口コミ】梅田・西宮北口へは電車で10分以内、神戸三宮へも20分と、アクセスは良好です。駅の改札を出ると、目の前に『白庵』という、行列ができる讃岐うどん屋があります。テレビや雑誌などにも掲載されるだけあって、芸能人のサインが壁にたくさん貼られていて、また味も美味しいので、神崎川駅に来られる際は是非とも立ち寄っていただきたいところです。 駅の真横には阪急オアシスというスーパーが、その先には商店街があるため、日用品の購入には困りません。 さらに、駅から徒歩20分以内のところにテニススクール、ゴルフ場、ボーリング場があり、レジャーやスポーツも気軽に行えます。
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SALES HISTORY ユアサハイム新高の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 南 61.56m² 8.44m² 2,480万円 133万円
2024年6月 4階 3LDK 南東 74.1m² 29.12m² 2,480万円 111万円
2024年6月 4階 3LDK 南 61.56m² 8.44m² 2,680万円 144万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 74.1m² 29.12m² 2,680万円 120万円
2023年10月 7階 3LDK 南 61.56m² 8.44m² 2,780万円 149万円

RENT HISTORY ユアサハイム新高の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 74,000円 3,990円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 9階 61.31m² 3LDK 南
2022年3月 77,000円 4,152円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 9階 61.31m² 3LDK 南
2020年11月 74,000円 3,974円 5,000円 0円 74,000円 0円 5階 61.56m² 3LDK 南
2019年9月 75,000円 4,044円 8,000円 83,000円 83,000円 0円 9階 61.31m² 3LDK 南
2019年8月 75,000円 4,028円 8,000円 83,000円 83,000円 0円 9階 61.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユアサハイム新高の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区新高の
    70㎡の売買相場

  • ユアサハイム新高の
    70㎡の売買相場     神崎川駅の
    70㎡の売買相場     十三駅の
    70㎡の売買相場

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