ダイアパレス三国１号館

    物件概要

  • 交通

    三国駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高3丁目4番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,354万円

    117.9万円/坪

    ～

    1,438万円

    125.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/29 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国駅に対する口コミ】駅が近いのはもちろん国道沿いとゆうこともありファミレスやアルゴとゆうアミューズメント施設等利便性はかなりいいです♪マンションの中側には公園があり駅の方へは商店街があってと申し分ない充実した環境となってました♪
周辺環境

4.0

上記でも述べましたが捕捉しますと三国側に行けば、公園等もそこそこありますし商店街の方もなかなか活気のある商店街で昔ながらの食べ物やオモチャプラモデルから不定期にクレープ屋台が並んだりカラオケ、ビリヤードがあったりと住むには本当に便利なや地域で治安も自分がいたころは全く問題ありませんでした。
外観・共用部

3.0

シンプルに作られていてわかりやすく築年数はもう決して新しいとは言えないですがその割には綺麗に整備されていて特に気になるようなことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数を見てもわかりますように特筆してオススメするようなことはあまりないのですがベランダはマンション同士で公園を挟んだ側にありますので日も当たりますしお子さんを公園に行かせておけばベランダから確認もできますし内装も普通でしたが汚いなと感じることなんてひとつもなかったと思います!!
買い物・食事

5.0

何度も述べてますが自転車、徒歩圏内に大型のライフ、マックスバリュー等のスーパー橋を渡ってアミューズメント施設、国道沿いにコンビニやファミレス、ガソリンスタンドライフに併設して大手家電ショップ等周辺施設は充実しています!!
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国駅に対する口コミ】梅田から3駅と近いのが良い。ただし普通電車しか止まらないが、激混みの電車ではないので通勤・通学には便利だと思う。駅前の商店街も活気があり、駅ビルにスーパーもあるので買い物に便利。個人的には駅前に焼き鳥屋が多くあり好き。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三国駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、梅田までは3駅なので10分足らずで到着します。 駅に隣接するビルに、百均ショップやスーパー、ドラッグストアなどが入っているので、日常的な買い物には困りません。百均ショップもスーパーも、夜12時まで開いているので、帰りが遅くなった時も便利です。
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SALES HISTORY ダイアパレス三国１号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3K 南 40m² 5.4m² 1,380万円 114万円
2023年9月 4階 3K 南 40m² 5.4m² 1,380万円 114万円
2021年11月 2階 1LDK 南 40m² 5.4m² 1,480万円 122万円
2021年8月 7階 1R 南 40m² 5.4m² 1,390万円 115万円
2021年6月 7階 1R 40m² 5.4m² 1,490万円 123万円

RENT HISTORY ダイアパレス三国１号館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 68,000円 4,783円 0円 0円 250,000円 0円 4階 47m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス三国１号館の
    40㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    40㎡の売買相場     大阪市淀川区新高の
    40㎡の売買相場

  • ダイアパレス三国１号館の
    40㎡の売買相場     三国駅の
    40㎡の売買相場

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