ファミール北大阪リバーサイド

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高6丁目16番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    262戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,937万円

    133.1万円/坪

    ～

    3,119万円

    141.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,887円/坪

    ～

    14.3万円

    6,506円/坪

  • 推定表面利回り

    5.42％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/11 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神崎川駅に対する口コミ】梅田からも近く、神崎川駅からの帰宅途中にファミリーマート、セブン-イレブン等のコンビニ、スーパーもあり非常に便利な立地です。
周辺環境

4.0

神崎川沿いに立っており非常に静かな環境です。 夏は涼しく、冬は温かくて住みやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロック、昼間は管理人が常駐しているので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで、日当たりがよく洗濯物等の乾きがいいです。 室内も満足できる作りです。
買い物・食事

5.0

すぐそばにスーパー、コンビニ、駅の向こうには銀行があり非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅の向こう側には大西クリニックがあり安心です。 十三には市民病院もあり安心感抜群です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】各駅の電車しか停まらないものの、十三や梅田にとても近く便利です。阪急沿線にしては家賃などやすいほうだとおもいます。
周辺環境

5.0

スーパーや大型病院、薬局、飲食店もあり非常に便利です。駅の近くには交番があります。 人通りも少なくはありません。
買い物・食事

4.0

駅のそばにというのは少ないかもしれませんが、ちょっと裏道に入れば気になる飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や大きな公園もあり、心配は無いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】神崎川駅は阪急電鉄のターミナル駅である梅田から約10分の距離にありますので、大変便利な立地です。駅前には大きなスーパーマーケットがあり、マンションもたくさん建っていますし、家賃も若干割安に設定されていますのでオススメです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール北大阪リバーサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 15階 3LDK 南東 69.05m² 9m² 2,798万円 134万円
2024年7月 12階 4LDK 南東 85.95m² 22.95m² 2,780万円 107万円
2024年6月 15階 3LDK 南東 69.05m² 9m² 2,898万円 139万円
2024年6月 1階 3LDK 南 64.41m² 8.4m² 2,780万円 143万円
2024年6月 6階 3LDK 南東 74.45m² 9m² 3,030万円 135万円

RENT HISTORY ファミール北大阪リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 130,000円 6,224円 0円 130,000円 260,000円 0円 15階 69.05m² 3LDK 南東
2024年3月 150,000円 7,181円 0円 150,000円 300,000円 0円 15階 69.05m² 3LDK
2023年11月 120,000円 5,361円 0円 0円 240,000円 0円 11階 74m² 4LDK 南
2023年8月 120,000円 5,328円 0円 0円 240,000円 0円 11階 74.45m² 4LDK
2023年5月 120,000円 5,361円 0円 0円 240,000円 0円 11階 74m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール北大阪リバーサイドの
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区新高の
    70㎡の売買相場

  • ファミール北大阪リバーサイドの
    70㎡の売買相場     神崎川駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市淀川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー