レックスタウン新高２号館

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目12番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    兼松江商

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷工工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,363万円

    122.2万円/坪

    ～

    2,510万円

    129.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/04 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】マンションから阪急神崎川駅まではゆっくり歩いて１０分足らずなのでとても便利です。 また阪急神崎川駅から梅田まではすぐなのでアクセスはすごくいいです。 神崎川周辺は商店街はあるものの、あまりにぎやかとは言えません。
周辺環境

4.0

神崎川駅からマンションまでは工場等が少しあるが、商店街やスーパーも近くにあり、準工業地域だが工場も少なく住みやすいです。 近くにはたくさんマンションが建っているので、環境はいいです。
外観・共用部

3.0

２棟の大型マンションで、管理も行き届いており、２階建て駐車場を増設したので、比較的停めやすい。 また外装工事を行ったので、大型修繕はしばらく無いと思われる。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで日当たりはいいです。ＳＲＣ構造で天井高・サッシュの高さ・窓の大きさ等とくに問題はありません。 水道等の点検も定期的に行われており、住みやすいと思います。
買い物・食事

4.0

以前は近くに買い物するところが無くて、神崎川の駅近くまで行っていたのですが、マンションの隣にスーパーマーケットができたのでとても便利です。 また神崎川駅の近くには商店街があります。
暮らし・子育て

3.0

小学校はマンションのすぐ近くにありとても便利です。 また近くに私立十三市民病院があるので、歩いて行けるのでいざというときにも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】・住宅街で治安が良い・駅前徒歩1分ほどでスーパーやクリニックなどがあって便利・梅田まで電車で6分程なので行きやすい・駅前に有名なうどん屋さんがあり開店前から並んでいる・コンビニも周辺に沢山あってとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】大阪の中心である梅田にアクセスしやすい。 十三駅程賑わっていなく住宅街なので治安も良い。 近くにゴルフ場やテニス場、音楽スタジオがあり大学生も意外と多く若い人達も多い。 近くに商店街もあるので飲食などにも困らない。
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SALES HISTORY レックスタウン新高２号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2LDK 北 57.62m² 不明m² 2,080万円 119万円
2024年4月 5階 3SLDK 南 66.45m² 9.9m² 2,780万円 138万円
2024年1月 5階 3SLDK 南 66.45m² 9.9m² 2,880万円 143万円
2023年10月 2階 3LDK 南 54.45m² 8.88m² 2,290万円 139万円
2023年9月 8階 4LDK 南 66.45m² 9.9m² 2,250万円 112万円

RENT HISTORY レックスタウン新高２号館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年7月 86,000円 4,664円 0円 86,000円 172,000円 0円 4階 60.95m² 2LDK 南
2013年6月 84,000円 4,556円 0円 84,000円 100,000円 0円 4階 60.95m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスタウン新高２号館の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区新高の
    60㎡の売買相場

  • レックスタウン新高２号館の
    60㎡の売買相場     神崎川駅の
    60㎡の売買相場

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