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モンテベルデ新梅田

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
福島駅より徒歩で10分
中津駅より徒歩で10分
西梅田駅より徒歩で13分
沿線
『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地
大阪府大阪市北区大淀中1丁目14番5号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
1992年2月
総戸数
29戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/06/11 13:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【福島駅に対する口コミ】梅田へのアクセスも便利で地下鉄乗り換えも徒歩圏内。美味しいお店もいっぱいあるから便利しかないです環境、設備は完璧に近い利便性で言えば非常に住みやすい

周辺環境

5.0	診療所も商業施設も何でもある。阪急百貨店はイベントが多いから楽しみ。北新地曽根崎側は治安は良い方。オフィスが多くある為一般人が多い。

買い物・食事

5.0	ロンドンティールーム堂島店の喫茶店コーヒーとスイーツが美味しいからおすすめ

暮らし・子育て

5.0	駅は充実してる環境に多機能トイレもある。便利

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/17 15:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【福島駅に対する口コミ】随分周りが開発されてきて便利にはなってきたと思います。大阪駅発着の関西の私鉄が多いので行く頻度は高いですよね。環状線の発車メロディーがたかじんさんの「やっぱ好きやねん」なので毎回口ずさんでしまいます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/30 06:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【福島駅に対する口コミ】色々な線があるので非常に便利。さらにJRは新快速、快速も止まるので交通の便がいい。また駅構内にコンビニがあるのもいい、時間のないサラリーマンが朝食昼食を買うのにピッタリだ。またエスカレーターが多いのもいい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/12 20:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【福島駅に対する口コミ】大阪の主要駅。駅周辺に商業施設がいっぱいある。飲食店もなんでもあって充実している。街灯もたくさんあって人通りも多いので夜でも怖くない。いろんな所に行く電車があるのでどこに行くにも便利。電車の本数も多いので1本逃しても次のがすぐにくる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【福島駅に対する口コミ】様々な商業施設が密集してあります。例えば、エキドンキエキマルシェ大阪店、ヨドバシカメラマルチメディア梅田、ドン・キホーテ梅田本店などです。駅周辺だけでも買い物が全てできてしまうほどであるという点がメリットです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モンテベルデ新梅田の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	3階	2LDK	南	55.2m²	9.82m²	2,830万円	169万円
2021年10月	3階	2LDK	南	55.2m²	9.82m²	2,980万円	178万円
2021年9月	3階	2LDK	南	55.2m²	9.82m²	3,180万円	190万円
2021年7月	3階	2LDK	南	55.2m²	9.82m²	3,380万円	202万円
2021年5月	3階	2LDK	南	55.2m²	9.82m²	2,480万円	149万円

RENT HISTORY モンテベルデ新梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年1月	120,000円	6,941円	10,000円	0円	260,000円	0円	5階	57.15m²	3LDK	南
2023年12月	120,000円	7,485円	10,000円	0円	260,000円	0円	5階	53m²	2LDK	南
2023年12月	120,000円	7,186円	10,000円	0円	260,000円	0円	5階	55.2m²	2LDK
2023年4月	105,000円	6,549円	10,000円	0円	210,000円	0円	2階	53m²	2LDK	南
2022年7月	110,000円	6,061円	15,000円	110,000円	220,000円	0円	2階	60m²	2LDK	南