森ノ宮コスモビル

    物件概要

  • 交通

    森ノ宮駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,418万円

    197.4万円/坪

    ～

    4,691万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,171円/坪

    ～

    17.7万円

    7,926円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/25 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線なので本数が多く、駅も綺麗でイスの設置数も多い。自動販売機もある。家賃も市内だが高すぎず、その割に部屋も広くて住みやすい。公園が多いので精神的にゆとりのある生活が送れる。
周辺環境

4.0

定食屋やスーパー、病院やドラッグストアや100均もあるので最低限の買い物に困ることはない。駅周辺は基本的に綺麗で、ヤングファミリーが多く、商業施設などもあるので夜道を歩くにも大きく心配する要素はない。
買い物・食事

5.0

駅ナカの店舗は少ないが少し歩けばパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんやうどん屋さんなどさまざまなお店があるので困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

広い公園が多く、商業施設もあり、休みの日はヤングファミリーが多く出歩いているので子どもが遊ぶには安心できる地域。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】梅田(大阪駅)、天王寺、心斎橋まで一本で行けるアクセスの良さが特長です。JRと地下鉄2路線通っているのでどこへ行くのにも不自由しません。大きな公園、ショッピングモール、ホームセンター、コンビニ、スーパー、病院が近くにあり、生活するのに非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 森ノ宮コスモビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 西 73.83m² 4.05m² 4,280万円 192万円
2024年1月 5階 2LDK 西 73.83m² 4.05m² 4,480万円 201万円
2017年1月 8階 2LDK 西 73.83m² 4.05m² 3,280万円 147万円
2016年5月 8階 2LDK 南 73.83m² 4.05m² 3,280万円 147万円

RENT HISTORY 森ノ宮コスモビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 163,000円 7,298円 10,000円 0円 163,000円 0円 5階 73.83m² 2LDK 西
2023年6月 165,000円 7,388円 0円 0円 165,000円 0円 5階 73.83m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 森ノ宮コスモビルの
    70㎡の売買相場     大阪市中央区の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区森ノ宮中央の
    70㎡の売買相場

  • 森ノ宮コスモビルの
    70㎡の売買相場     森ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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