森ノ宮中央ガーデンハウス

    物件概要

  • 交通

    森ノ宮駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    コーナン建設

  • 設計会社

    コーナン建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    722万円

    265.4万円/坪

    ～

    767万円

    281.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】駅構内がすごく綺麗です。駅周辺には、コンビニや本屋さんなどがあります。本屋さんはそこまで広くはないですが、駅に本屋があると便利なので駅を利用した時は寄ってます。目の前は公園もあります。数分歩くとショッピングモールもあります。また、JRから地下鉄に乗り換えも近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/10 12:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

共用部はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく過ごせました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設やホームセンター、昔ながらの商店街もあり買い物は便利。JR環状線と大阪メトロの駅があり、大阪市内のアクセスも抜群。歩いてすぐのところに大阪城があり、近年はかなり整備されていて治安も良い。
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SALES HISTORY 森ノ宮中央ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南 68.11m² 13.2m² 5,480万円 266万円
2017年12月 6階 3LDK 67.11m² 13.82m² 3,480万円 171万円
2014年10月 7階 3LDK 南 64.01m² 不明m² 2,980万円 154万円

RENT HISTORY 森ノ宮中央ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 160,000円 7,766円 0円 160,000円 480,000円 0円 7階 68.11m² 3LDK 南
2019年2月 130,000円 6,160円 0円 130,000円 260,000円 0円 2階 69.76m² 2LDK 南
2018年5月 130,000円 6,160円 0円 150,000円 300,000円 0円 3階 69.76m² 3LDK 南
2018年5月 130,000円 6,160円 0円 150,000円 300,000円 0円 1階 69.76m² 3LDK 南
2017年6月 154,000円 7,298円 5,320円 100,000円 400,000円 0円 5階 69.76m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 森ノ宮中央ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     大阪市中央区の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区森ノ宮中央の
    70㎡の売買相場

  • 森ノ宮中央ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     森ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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