青葉丘マンション

    物件概要

  • 交通

    宇野辺駅より徒歩で8分
    茨木駅より徒歩で20分
    茨木駅よりバスで5分

  • 沿線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市青葉丘北21番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    小林住宅産業

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    小林住宅産業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,335万円

    92.0万円/坪

    ～

    2,479万円

    97.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    4,636円/坪

    ～

    13.0万円

    5,124円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/13 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇野辺駅に対する口コミ】子持ちのファミリー層が多いため、子供たちはすぐに友達ができます。マンションの敷地内にも大きな公園があります。
外観・共用部

4.0

エントランスなど共有部分は綺麗で開放感、清潔感もあり、特に気になるところはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広く、使い勝手が悪いなどの気になる箇所も特にありませんでした。騒音も気になったことはありません。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に公園があり、子供同士で遊ぶことが出来ます。また、中学校も徒歩１０分程度と、比較的近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/06 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇野辺駅に対する口コミ】徒歩8分モノレール宇野辺　JR茨木駅も自転車で10分～15分
周辺環境

5.0

南向きの高層階の部屋はとにかく絶景が美しい。
外観・共用部

4.0

大和ライフネクストさんなんので安心です。いつも綺麗に清掃してくれてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

Ａ棟の日照は素晴らしい。南向きかつ洗濯物はすぐに乾くので問題無し
買い物・食事

5.0

エキスポシティもイオン茨木もマックスバリュも近く、問題無い。
暮らし・子育て

5.0

保育園幼小中高すべて徒歩圏内、立命館大学すぐ近く
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇野辺駅に対する口コミ】駅から少し歩くとイオンモールがあり、買い物や映画を気軽に楽しめます。清潔感のあるきれいな駅ということもメリットです。駅周辺には公園や病院も点在しており、暮らしやすいです。都心部の大阪へのアクセスも良好です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/16 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宇野辺駅に対する口コミ】強いていうなら駅からマンションまでの坂が少ない方である。
周辺環境

2.0

窓が二重ガラスなので静かである。万博公園へアクセスしやすい。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスもあり、ネットショッピングで受け取れない時に便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況は可もなく不可もなく普通。室内の段差は特にない。
買い物・食事

1.0

強いていうなら歩いて20分の所に人気ラーメン店がある。
暮らし・子育て

1.0

このマンションで子育てはしていない為、よくわからない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青葉丘マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3SLDK 南西 77.09m² 7.7m² 2,490万円 107万円
2024年7月 5階 4LDK 南 84.82m² 11.01m² 2,248万円 88万円
2024年5月 5階 4LDK 南 84.82m² 11.01m² 2,258万円 88万円
2024年3月 5階 4LDK 南西 84.82m² 11.01m² 2,180万円 85万円
2024年3月 5階 4LDK 南西 84.82m² 11.01m² 2,280万円 89万円

RENT HISTORY 青葉丘マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 90,000円 4,620円 8,000円 0円 200,000円 0円 6階 64.4m² 3LDK 南東
2020年9月 75,000円 3,850円 0円 0円 200,000円 0円 7階 64.4m² 3LDK 南東
2020年9月 80,000円 4,107円 0円 0円 0円 0円 7階 64.4m² 3LDK 南東
2019年8月 77,000円 3,302円 10,000円 0円 200,000円 0円 7階 77.09m² 3LDK 南西
2018年12月 75,000円 3,850円 0円 0円 200,000円 0円 7階 64.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青葉丘マンションの
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市青葉丘北の
    80㎡の売買相場

  • 青葉丘マンションの
    80㎡の売買相場     宇野辺駅の
    80㎡の売買相場     茨木駅の
    80㎡の売買相場

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