ラウンドスクエア吹田青葉丘

    物件概要

  • 交通

    宇野辺駅より徒歩で11分
    公園東口駅より徒歩で12分
    茨木駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『公園東口駅』　国際文化公園都市モノレール線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市青葉丘北28番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、大豊建設、シグマコーポレーション

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    KIA都市建築研究所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,144万円

    107.5万円/坪

    ～

    2,277万円

    114.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,399円/坪

    ～

    9.7万円

    4,862円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇野辺駅に対する口コミ】最寄り駅はJR茨木駅とモノレールの宇野辺である。 茨木駅はマンションの目の前からバスが出ており非常に便利。バス10分である 宇野辺は徒歩12分程度で近い イオンやエキスポシティーが自転車距離にあり便利である。
周辺環境

4.0

住宅街のど真ん中にあり、静かである。 万博記念公園など子育て施設が充実している。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはオートロック、昼間は管理人が在中している。 宅配ボックスも様々なサイズがある。 駐車場、駐輪場も充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで南向きは日当たり良好となっている。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニや大型施設がそろっている。 全て自転車距離。
暮らし・子育て

3.0

近くに阪大病院があり、医療は充実。 くるくるプラザや万博記念公園があるので子育てには便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 09:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

大型ショッピングモールが近くに2軒もあるエキスポシティとイオン茨木がありお買い物便利モノレールも近くに通っている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/23 10:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

普通に住めるレベルです。部屋は広く4LDKもあるので使い勝手いい。リビングは日当たりも風通しもいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宇野辺駅に対する口コミ】１つ隣の駅には大型商業施設があります。公園東口駅からでも十分歩ける距離です。大阪市内まではモノレール本線に乗り換え、地下鉄に乗り換えと２回乗り換える必要があり、とても便利とはいえませんが、そんなに混雑しないです。
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SALES HISTORY ラウンドスクエア吹田青葉丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 4LDK 南 87m² 不明m² 2,580万円 98万円
2024年5月 2階 4LDK 南 87m² 不明m² 2,580万円 98万円
2024年1月 3階 3LDK 南 60.83m² 8.7m² 2,380万円 129万円
2024年1月 3階 3LDK 南 65.83m² 8.7m² 2,380万円 120万円
2023年11月 8階 3LDK 南 65.83m² 8.7m² 1,980万円 99万円

RENT HISTORY ラウンドスクエア吹田青葉丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 105,000円 4,933円 0円 0円 105,000円 0円 7階 70.37m² 3LDK 南
2022年11月 90,000円 4,455円 6,700円 90,000円 135,000円 0円 4階 66.78m² 3LDK 東
2021年9月 110,000円 4,186円 10,000円 0円 110,000円 0円 8階 86.86m² 4SLDK 南
2021年8月 110,000円 4,185円 10,000円 0円 110,000円 0円 8階 86.9m² 4LDK 南
2021年2月 110,000円 4,185円 10,000円 0円 110,000円 0円 8階 86.9m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラウンドスクエア吹田青葉丘の
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市青葉丘北の
    70㎡の売買相場

  • ラウンドスクエア吹田青葉丘の
    70㎡の売買相場     宇野辺駅の
    70㎡の売買相場     公園東口駅の
    70㎡の売買相場     茨木駅の
    70㎡の売買相場

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