開成庭園の杜パレットガーデン弐番館

    物件概要

  • 交通

    開成駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『開成駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307番4号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    小田急電鉄

  • 施工会社

    小田急建設、大林組共同企業体

  • 設計会社

    小田急建設、大林組共同企業体

  • 管理会社

    箱根登山トータルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,171万円

    99.0万円/坪

    ～

    3,367万円

    105.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/30 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【開成駅に対する口コミ】最寄りの開成駅までマンションから徒歩1分ととても近いのと、この辺では一番大きな小田原駅まで小田急線で10分ちょっとで出られるので便利です。小田急線で新宿まで1時間半弱で行けるので、都内にも出やすいかと思います。
周辺環境

4.0

小田原市内に比べると、駅に近い割に静かな街かと思います。川も近く、景観も良いです。
外観・共用部

4.0

清掃もきちんと行き届いていて、管理がしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングがほぼ南向きで日差しが良く入るのと、7階に住んでいるので風通しも良いため、夏はクーラー要らず、冬の日中は暖房要らずです。
買い物・食事

3.0

スーパーで一番近いのは徒歩5分程で行けるマックスバリュがあり、車で5分程で行った所にもロピアがあります。マックスバリュは24時間営業なのと歩いて行ける距離にあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

子どものいない夫婦2人の世帯のため、子育てはしていないので詳しくはわかりませんが、小学校も徒歩10分程度の所にあるのと保育園も近くにあるので便利な場所ではないかと思います。診療所はすぐ近くにあるので良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 13:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーがあるので生ゴミをキッチンから流すことできるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【開成駅に対する口コミ】今まで各駅停車のみだったが、急行列車も停車するようになった。家賃は、かなり安く住めて近くに業務スーパーなどもあるため生活費はかなり抑えられます。
周辺環境

4.0

開成町自体、そんなに大きな町ではないので買い物をする際は、小田原にいったり近くのスーパーに行きます。田舎なので大きな事件や事故に巻き込まれることはほとんどありません
買い物・食事

2.0

すこし離れると、個人経営のおしゃれなお店などがある
暮らし・子育て

4.0

程よい田舎感があり、自然でいきいき生活できる環境があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/02 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【開成駅に対する口コミ】急行停車駅です。駅を出たロータリーに、24時間営業のイオン系スーパー【マックスバリュ】があるので便利。たい焼きとたこ焼きのお店【焼きたて屋】が入っています。買い物前に注文支払いをすると、帰りに受け取れます。駅から見える場所に郵便局（平日のみ）も出来ました。逆の川側の出口には、ロマンスカーの車両ロンちゃんが設置されていて、写真を撮っている人がよくいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【開成駅に対する口コミ】開成駅の周りは酒匂川や森林地帯など、豊富な自然環境に囲まれています。開成水辺スポーツ公園や花の広場などはレジャーも楽しめます。駅の目の前にはマックスバリュがあり、駅の利用に合わせて買い物もできるので、かなり便利です。
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SALES HISTORY 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 4LDK 南 105.2m² 24.03m² 3,480万円 109万円
2021年2月 8階 3LDK 南 78.96m² 11.42m² 2,480万円 104万円
2021年1月 5階 3LDK 西 81.8m² 11.96m² 2,180万円 88万円
2019年11月 7階 3LDK 南 105.2m² 24.03m² 2,880万円 91万円
2018年10月 3階 3LDK 南 77.72m² 8.72m² 2,380万円 101万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館の
    90㎡の売買相場     足柄上郡開成町の
    90㎡の売買相場     足柄上郡開成町吉田島の
    90㎡の売買相場

  • 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館の
    90㎡の売買相場     開成駅の
    90㎡の売買相場

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