開成庭園の杜パレットガーデン四番館

    物件概要

  • 交通

    開成駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『開成駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    小田急不動産

  • 施工会社

    大和小田急建設、大林組JV

  • 設計会社

    大林組、大和小田急建設JV

  • 管理会社

    箱根登山トータルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,968万円

    129.9万円/坪

    ～

    4,214万円

    138.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    4,921円/坪

    ～

    16.6万円

    5,438円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【開成駅に対する口コミ】一番大きな良い点としては、近くに大型スーパー(マックスバリュ)があることですね。仕事帰りや、学校帰りにチラッと立ち寄り、買い物をするのにとても便利です。また、周辺には大きなマンション等が完成され、駅から徒歩1分圏内とかなり便利になってきています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近いが2、3番館が壁となり電車の音がしない。ペットのグルーミングルームも完備されており併設の簡易的な足洗い場とは違いペットがいる家庭にはありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【開成駅に対する口コミ】この駅の周辺は20年ほど前から急速に住宅街として発展してきました。それと同時にたくさんの商業施設も立ち並ぶようになりました。例えば、駅前にはマックスバリュがあり、たちばなという蕎麦屋さんや氷花餃子開成店という中華料理店もあります。
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SALES HISTORY 開成庭園の杜パレットガーデン四番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南東 75.69m² 14m² 3,200万円 140万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 80.72m² 15m² 3,300万円 135万円
2023年4月 9階 3LDK 南西 70.46m² 13.1m² 2,580万円 121万円
2022年10月 5階 4LDK 南西 99.15m² 27.97m² 3,680万円 123万円
2022年7月 5階 4LDK 南西 99.15m² 27.97m² 3,880万円 129万円

RENT HISTORY 開成庭園の杜パレットガーデン四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 4,914円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 11階 80.72m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 開成庭園の杜パレットガーデン四番館の
    90㎡の売買相場     足柄上郡開成町の
    90㎡の売買相場     足柄上郡開成町吉田島の
    90㎡の売買相場

  • 開成庭園の杜パレットガーデン四番館の
    90㎡の売買相場     開成駅の
    90㎡の売買相場

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