コスモシティ川越

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で5分
    本川越駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 
    『本川越駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    埼玉県川越市脇田本町31番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、大栄不動産

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,928万円

    194.0万円/坪

    5,233万円

    206.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,247円/坪

    17.5万円

    6,904円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/03 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】大宮駅経由で都心に出られる埼京線の上りと高麗川駅行きの下りがあります。高麗川駅で八高線が接続していて八王子駅まで出られます。川越駅は始発なので快速が止まります。 東上線の上りは終点の池袋駅まで急行で30分ほどで着きます。下りは寄居駅が終点となります。途中坂戸駅で降りると支線があって坂戸駅まで行けます。 川越駅は東上線の主要駅になっていて特急、快速急行、快速、急行、準急、普通の全ての電車が止まります。 駅建屋から二階にある改札まで5分ほどです。 バスは10以上の路線があります。市内が5カ所あり、市外は東松山、鴻巣、若葉、宮下町行きなどがあります。さらに羽田や成田行きの高速バスもあります。 東西の駅口にはタクシー乗り場があり、西口には待機スペースが確保されています。一般車用の乗降スペースもあります。肌感覚としては他の町と比べて特に高いとは感じていません。
周辺環境

4.0

ここ5年ぐらいで駅前の公共施設が充実してきています。ウエスタ川越にはコンサートホール、スーパーや商業施設とともに複数の公共施設があります。 さらに駅西口近くには東武ホテルができ、そこにはショッピングモールU_PLACEが併設されています。ペデストリアンデッキがあり駅から雨に濡れずに行くことができます。 市の出張所や年金関係の施設なども入っています。 駅及び駅周辺はとても綺麗です。新しい施設が毎年のように作られていて、全体として町に活気があるように感じます。 駅から少し離れたところには蔵造りの町並みがあって観光客で賑わっています。
買い物・食事

5.0

川越駅から本川越駅に抜ける通りに「クレアモール」という商店街があります。飲食店の多さは県内有数の規模を誇ると思います。 ラーメン屋を例に挙げますと頑者、ラーメン次郎、麺匠 清兵衛、 UNDERGROUND RAMEN、まぐろラーメン 大門など上げれば切りがありません。 又、郊外に行けば寿製麺よしかわ、讃岐ラーメン 香麦など、それぞれに特徴のあるラーメン屋が、きら星の様に集まっています。
暮らし・子育て

3.0

駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、入り口にはスロープもあります。東上線には上下線のプラットホームにはホームドアが設置されています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】駅のホームにおいしい立ち食いお蕎麦屋さんがある。その他、コンビニや床屋さんもあってとても便利です。 ホームを出ると、すぐに商業施設があって雨に濡れずに買い物や食事ができます。 ドラッグストアや、本屋さん、 スイーツ店などもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】古き良き景観として有名な小江戸があり、街並みがとても美しい。商店街(クレアモール)ではいつも多くの人が賑わっており、ご飯屋さんや居酒屋、美容院や病院など多くの施設が密集している。たまの週末には有名人がイベントをするなどとてもにぎわっている。都心から快速で30分ほどと都心からのアクセスもしやすい。
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SALES HISTORY コスモシティ川越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南東 84.27m² 11.4m² 5,280万円 207万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 84.27m² 11.4m² 5,080万円 199万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 84.27m² 11.4m² 5,280万円 207万円
2023年6月 3階 4LDK 南東 84.27m² 11.4m² 4,180万円 164万円
2023年4月 3階 4LDK 南東 84.27m² 11.4m² 4,380万円 172万円

RENT HISTORY コスモシティ川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 121,000円 5,952円 17,000円 121,000円 121,000円 0円 7階 67.2m² 3LDK 南西
2022年8月 140,000円 6,887円 0円 280,000円 140,000円 0円 10階 67.2m² 3LDK 南西
2020年9月 140,000円 6,887円 0円 280,000円 140,000円 0円 10階 67.2m² 3LDK 南西
2020年8月 130,000円 5,985円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 7階 71.81m² 3LDK 南西
2020年3月 135,000円 6,215円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 7階 71.81m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ川越の
    80㎡の売買相場
    川越市の
    80㎡の売買相場
    川越市脇田本町の
    80㎡の売買相場

  • コスモシティ川越の
    80㎡の売買相場
    川越駅の
    80㎡の売買相場
    本川越駅の
    80㎡の売買相場

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