リーセントヒルズパークフロントＤ棟

    物件概要

  • 交通

    八千代緑が丘駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    熊谷組、浅沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,686万円

    123.0万円/坪

    ～

    4,976万円

    130.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.2万円

    5,836円/坪

    ～

    24.5万円

    6,451円/坪

  • 推定表面利回り

    5.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/24 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は、東京メトロ東西線と直通運転していて日本橋や大手町の都心まで乗り換え無しで行くことができるのがメリット。津田沼駅まで結ぶ路線バスがあるのもメリット。平成に入ってから新しく整備された街なので、住宅地は良く整備されています。特に駅から徒歩5分圏内にはマンションが多く立ち並び中にはタワーマンションも存在します。都内に比べると比較的安値でマンションは購入可能なのがメリット。
周辺環境

4.0

駅の南口と直結してイオン八千代緑が丘があるので非常に便利。イオン八千代緑が丘は4階建てでお店も多く入っているので買い物には困らない。市役所の支所が今年の6月に駅近くにできて利便性が高くなった。平成になってから開業した駅なので駅周辺は綺麗に整備されています。新興住宅地なので歓楽街は存在しなくて、夜遅くでも平穏な雰囲気です。
買い物・食事

4.0

イオン八千代緑が丘の中にはフードコートおよびレストラン街があり夜遅くまで営業しているので、仕事で遅くなった日も食事をすることができるのは良い。駅の北口にも食事ができる店が若干存在する。
暮らし・子育て

3.0

八千代緑が丘駅はエスカレーターやエレベーターが完備していて問題ありません。また、公園も駅の徒歩圏内に複数存在します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅は、駅周辺が充実しています。南口はイオンモール八千代緑が丘に直結していて、買い物や食事を楽しむことができます。さらに反対の北口には居酒屋が点在し、映画館もあるため、大人から子どもまで駅周辺で生活に必要なことは済ませることができます。八千代緑が丘駅は西船橋へのアクセスが良好です。また、東葉高速鉄道は東西線直通の電車があるため、中野駅まで乗り換えなしで行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーセントヒルズパークフロントＤ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 4LDK 南 127.26m² 5.1m² 4,630万円 120万円
2024年5月 1階 4LDK 南 127.26m² 5.1m² 4,780万円 124万円
2023年1月 1階 4LDK 南 127.26m² 不明m² 4,700万円 122万円
2022年7月 1階 4LDK 南 127.26m² 不明m² 4,700万円 122万円
2022年1月 1階 4LDK 南 127.26m² 不明m² 4,700万円 122万円

RENT HISTORY リーセントヒルズパークフロントＤ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 150,000円 5,963円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 83.16m² 3LDK 南
2019年3月 145,000円 5,417円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 88.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーセントヒルズパークフロントＤ棟の
    100㎡の売買相場     八千代市の
    100㎡の売買相場     八千代市緑が丘の
    100㎡の売買相場

  • リーセントヒルズパークフロントＤ棟の
    100㎡の売買相場     八千代緑が丘駅の
    100㎡の売買相場

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