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ユアコート所沢くすのき台

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販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
所沢駅より徒歩で3分
沿線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地
埼玉県所沢市くすのき台3丁目18番6号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
2000年1月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

商業地域
分譲会社
西武不動産
施工会社
西武建設
設計会社
設計工房
管理会社
三興管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/02 18:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線に接続しており、池袋駅・西武新宿駅までおよそ30分ほどでアクセス可。駅はかなり広く、ホームでバス・タクシー案内が電光掲示板で確認できるなど情報の可視化度も高い。家賃や住みやすさのバランスは良くも悪くも普通だと思う。所澤はちょうど都市と田舎の中間という感じの街で、コスパ的にもそれが反映されている

周辺環境

5.0	近年は駅構内の店舗や隣接するグランエミオ所沢などが充実していて、交通だけでなくショッピング・食事する場所としても使えるようになってきた。駅ひとつでほとんどの買い物が済ませられる悪い噂やトラブルが起きたという話はほとんど聞かない。というのも、駅を降りてすぐに交番があり、商店街でもパトロールやぼったくり注意喚起のアナウンスが流れている

買い物・食事

5.0	とんかつ和幸などのいわゆるチェーン店からマニアックなラーメン屋、さらにはダイニングバーまでと、かなりバラエティ豊かな店舗があつまっている。ビアードパパのようなデザート・スイーツを取り扱う店もあるので、お土産を買うときも便利

暮らし・子育て

5.0	駅構内・隣接デパートは多機能トイレ・おむつ代えシートがあるなど子育て世代への配慮が行き届いている。エレベーター・エスカレーターも多い。また、学習塾もある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/13 00:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【所沢駅に対する口コミ】リニューアルされてからお店がびっくりするほど増えてご飯とか帰りに寄り道出来るようになったりプライベートで行くことが増えたのでリニューアルしてからリニューアル前より駅が栄えてるのがとてもいいと思いました。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【所沢駅に対する口コミ】駅周辺にはプロぺ通りと呼ばれる飲食店や薬局、コンビニが立ち並ぶ通りがある。駅入り口付近にはスーパーもあり、仕事帰りに利用できる店が揃っている。駅構内にも「グランエミオ」というショッピングモールがあり、主にファッションブランドの店が参入している。一階には食品売り場もあるため、こちらで買い物も楽しめる。また、グランエミオと繋がる改札口も作られており、より便利になっている。都心部ほどではないが、主に池袋や新宿へ向かう路線が混雑しやすいが、平日の正午過ぎになると緩和される傾向にある。乗降場所もわかりやすく、とても利用しやすい駅である。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【所沢駅に対する口コミ】所沢駅徒歩3分ですのでアクセスは抜群です。

周辺環境

5.0	銀行や郵便局も多くあるのでとても便利です。

外観・共用部

4.0	地上14階建てのスタイリッシュな外観なので目立ちます。

お部屋の仕様・設備

4.0	部屋は南向きなので日照環境は抜群で満足しています。

買い物・食事

5.0	西武デパートが駅近くにあるため買い物には困りません。

暮らし・子育て

4.0	所沢中央病院が近隣にあるのでもしものときは安心です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【所沢駅に対する口コミ】駅前のプロペ商店街、それからダイエーや西武、西友といった大型商業施設があるので生活する上ではとても便利です。また駅周辺に学校や役所や警察・図書館に郵便局といった公共施設もずらりと並んでいます。駅から少し離れた航空公園では月一でフリーマーケットが開催されたりお祭りもあったり、子育てする環境も整っています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2015/03/14 09:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【所沢駅に対する口コミ】駅から近いため、買い物にも困らない立地。

周辺環境

4.0	駅近隣なのに比較的静かであり、環境がよい。

外観・共用部

無評価	まだ新しいマンションなので評価対象外。。

お部屋の仕様・設備

5.0	標準的な仕様であり、ファミリー向け物件です。

買い物・食事

5.0	所沢駅には西武デパートを筆頭に、銀行など多数あり、生活には困らない。

暮らし・子育て

5.0	埼玉の主要都市だけあって、大半のサービスが揃っている。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユアコート所沢くすのき台の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	5階	3LDK	南	67.09m²	13.78m²	3,580万円	176万円
2022年1月	5階	3LDK	南	67.09m²	13.78m²	3,880万円	191万円
2020年12月	9階	3LDK	南	67.09m²	13.78m²	3,880万円	191万円

RENT HISTORY ユアコート所沢くすのき台の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2021年3月	103,000円	6,417円	6,000円	103,000円	103,000円	0円	10階	53.06m²	2LDK	南
2018年12月	103,000円	6,417円	6,000円	103,000円	103,000円	0円	10階	53.06m²	2LDK	南
2017年6月	108,000円	6,729円	6,000円	108,000円	108,000円	0円	10階	53.06m²	2LDK	南
2017年4月	120,000円	7,476円	6,000円	120,000円	120,000円	0円	10階	53.06m²	2LDK	南