ユアコート所沢壱番館

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市くすのき台3丁目11番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西武不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武不動産

  • 管理会社

    三興管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,682万円

    173.9万円/坪

    ～

    3,909万円

    184.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

不動産会社さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅が最寄り駅で、西武新宿線と西武池袋線が利用できます。池袋まではおよそ25分、新宿までは35分と近く、都心部へアクセスしやすいです。
周辺環境

4.0

住宅とマンションが立ち並んでいる地域で、静かな環境です。徒歩圏内に大きな公園（所沢航空記念公園）もあります。
外観・共用部

4.0

一般的なマンションですが、綺麗に管理されています。共用施設も管理がきちんとされています。駐車場の利用、トランクルームの利用も可能です
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションとして十分なレベルの住宅設備が整っています。一部屋あたりの広さに余裕があり、ゆったりと暮らすことができます。
買い物・食事

5.0

所沢駅のすぐ近くですので充実しています。イオンショッピングセンターもありますので、日常的な買い物や食事には困りません。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるのには適した環境です。公園があり自然も豊かで学校も近いので最高です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋まで、西武新宿線で新宿まで1本で行くことができます。利便性は高く、地盤も強いのでとても住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

グランエミオ所沢があり、アパレル、本など生活で必要なものを買える。治安は悪くはないと思う。駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

チェーン店はよくあり、なんでも揃っている。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は、合わせて約37ほどある。所沢駅に多機能トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 02:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】何でも揃う。 ガッツリした食べ物やさんをはじめ、フードコート、オシャレなレストラン、カフェなど飲食店が豊富です。 また、家電量販店、デパ地下グルメ、スーパー、ショッピングモール何でもあり駅周辺ですべて事が済みます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/08 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩7分で便利な立地です。静かで周辺環境はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】電車は朝と夜、通勤ラッシュによって尋常じゃないほどに込み合い、また早朝でも混んでいます。 駅前にはデパートや、鉄道系列のショッピングモールなども作られており、ここら一帯ではかなり栄えている街のように感じられます。
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SALES HISTORY ユアコート所沢壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 7階 3LDK 南西 68.78m² 12.1m² 3,480万円 167万円
2024年5月 5階 3LDK 南 68.78m² 12.1m² 3,680万円 177万円
2024年3月 5階 3LDK 南 68.78m² 12.1m² 3,780万円 182万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 68.78m² 12.1m² 3,490万円 168万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 68.78m² 12.1m² 3,690万円 177万円

RENT HISTORY ユアコート所沢壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 130,000円 6,175円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 69.6m² 3LDK 南西
2021年3月 120,000円 6,162円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 64.38m² 3LDK 南西
2019年5月 120,000円 5,768円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 68.78m² 3LDK 南
2019年4月 118,000円 6,059円 0円 118,000円 118,000円 0円 2階 64.38m² 3LDK 南西
2019年2月 120,000円 6,162円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 64.38m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユアコート所沢壱番館の
    60㎡の売買相場     所沢市の
    60㎡の売買相場     所沢市くすのき台の
    60㎡の売買相場

  • ユアコート所沢壱番館の
    60㎡の売買相場     所沢駅の
    60㎡の売買相場

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