ダイアパレス京葉蘇我３

    物件概要

  • 交通

    蘇我駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区南町2丁目11番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,590万円

    162.7万円/坪

    ～

    3,812万円

    172.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,800円/坪

    ～

    16.5万円

    7,515円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/26 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蘇我駅に対する口コミ】最寄駅（蘇我駅）近くにはこれといった商業施設はありません。駅から無料バスに１０分乗るとアリオ蘇我という大きな商業施設に行くことができます。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は今では普通です。現在新築のどのマンションにも備え付けられているオートバスや床暖房、ウォシュレット、バリアフリーとなっています。お風呂にテレビをつけている部屋も多いです。特に不満はありません。
買い物・食事

5.0

コンビニ、銀行、スーパーが徒歩１分圏内にあり大変便利です。特にトップマートというスーパーはこの近辺で有名な激安スーパーで、車で買い出しにくる方々で特に休日はごったがえしています。
暮らし・子育て

3.0

駅から大変近いマンションのため、義務教育の学校までの距離は全く問題ありません。マンション内の家族間のコミュニケーションはあまり活発ではありませんが、わずらわしさを感じる人にとってはメリットかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【蘇我駅に対する口コミ】始発駅 近隣にコンビニや飲食店多数あり パーキングも豊富で安価家賃の安さ 電車で都内に出やすい 駐車場も比較的安い
周辺環境

2.0

千葉駅にすぐ出られるところ 病院は多数あり 駅を少し離れれば家賃が安いヤンキーがいない 歓楽街と呼べる場所がない 警官も暇なのか、よくいる じじばばが多いので、平和
買い物・食事

2.0

駅前にはお店がある、ステーキ街道はお店豊富 カレー屋多数あり
暮らし・子育て

2.0

田舎なので、公園や池などたくさんある 皆、行くとこがないのか青葉の森に集結しがち 家賃も安いし、やることもないので貯金はしやすい環境ではある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがちかくにあるのでよく利用します。駅前はいくつかお店があるけど、これといって使うところはないかな？ 大きな駅なので夜でもひとがちらほらいるし、わりと明るいのでまぁ安心。居酒屋もいくつかありますね
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】蘇我駅には総武線と京葉線があり、東京へのアクセスはどちらを利用しても最適な駅です。東京へ何しに行くかにより路線を選んで利用することが出来ます。通勤でも遊びでも利用出来ます。商業施設が少ないのは難点ですが、居酒屋は結構あります。
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SALES HISTORY ダイアパレス京葉蘇我３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 13階 3LDK 南東 70.7m² 9.82m² 3,690万円 173万円
2024年5月 13階 3LDK 南東 70.74m² 9.82m² 3,690万円 172万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 70.74m² 9.82m² 2,990万円 140万円
2021年5月 6階 3LDK 南西 63.08m² 11.62m² 3,180万円 167万円
2019年3月 8階 3LDK 南西 63m² 9.98m² 1,980万円 104万円

RENT HISTORY ダイアパレス京葉蘇我３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 145,000円 6,776円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 70.74m² 3LDK 南
2023年12月 145,000円 6,848円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 70m² 3LDK 南
2021年6月 130,000円 6,821円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 63m² 3LDK 南西
2021年3月 125,000円 6,665円 0円 125,000円 125,000円 0円 10階 62m² 3LDK 南西
2014年2月 118,000円 6,292円 0円 236,000円 118,000円 7階 62m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス京葉蘇我３の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区南町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス京葉蘇我３の
    70㎡の売買相場     蘇我駅の
    70㎡の売買相場

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