ルネ蘇我ディアパーク

    物件概要

  • 交通

    蘇我駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区南町2丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,125万円

    194.9万円/坪

    ～

    4,380万円

    206.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,263円/坪

    ～

    19.3万円

    9,132円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/31 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】内房線・外房線・京葉線が通っているので便利です。京葉線は始発なので座れます。便利ですが、総武線も通ってるとより便利だと思います
周辺環境

3.0

皮膚科、ドラッグストア、コンビニ、レストランがあるので便利です。治安が良いと感じたことはありませんが、悪くもないと思います
買い物・食事

5.0

コンビニがあり、セルフレジがあるのでスムーズに購入できます。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるので利用しやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/06 00:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

蘇我駅から近く、大通りからも一本外れているため閑静な住宅地に位置してる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蘇我駅に対する口コミ】JR東日本の主要な駅であり、東京駅に行くのに大きく分けて2つのパターンがある。1つ目は京葉線を使うルート。2つ目は総武快速線を使うルート。いずれも乗り換えなしで行けるのは便利です。よって、列車のトラブルがあった場合は臨機応変に切り替えて向かうことができるので便利です。駅周辺はいろいろな飲食店がありたいていの食事ができるのもメリットです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/02 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】駅からの距離は雨の日でも苦にならないほど
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SALES HISTORY ルネ蘇我ディアパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南東 70.48m² 12m² 4,190万円 197万円
2024年6月 5階 4LDK 南西 80.61m² 15.52m² 4,450万円 182万円
2024年5月 8階 3LDK 南西 71.63m² 12m² 4,100万円 189万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 75.55m² 12.6m² 4,480万円 196万円
2024年2月 7階 3LDK 西 72.15m² 12m² 4,080万円 187万円

RENT HISTORY ルネ蘇我ディアパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 179,000円 8,261円 0円 358,000円 179,000円 0円 10階 71.63m² 3LDK 南西
2024年1月 185,000円 8,538円 0円 370,000円 185,000円 0円 10階 71.63m² 3LDK 南西
2023年10月 190,000円 8,769円 0円 380,000円 190,000円 0円 10階 71.63m² 3LDK 南西
2023年3月 185,000円 8,080円 0円 370,000円 185,000円 0円 4階 75.69m² 3LDK 南東
2022年7月 168,000円 7,351円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 3階 75.55m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ蘇我ディアパークの
    80㎡の売買相場     千葉市中央区の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区南町の
    80㎡の売買相場

  • ルネ蘇我ディアパークの
    80㎡の売買相場     蘇我駅の
    80㎡の売買相場

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