ポレスター蘇我

    物件概要

  • 交通

    蘇我駅より徒歩で5分
    千葉寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区南町1丁目13番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    土屋組

  • 設計会社

    ティー設計工房

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,913万円

    150.5万円/坪

    ～

    3,093万円

    159.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蘇我駅に対する口コミ】内房線、外房線、京葉線が止まるので、便利である。快速は必ず止まるし、通勤快速、特急も止まる。乗っているだけで東京駅まで着くのは大変便利だと思うし、車両も10両と多いので、始発駅だけど、朝の通勤時間帯は1本見逃せば、必ず座れると思う。京葉線の始発駅であることが最大級のメリットだと思う。東京終点だから、東京に通勤する人は、行きも帰りも絶対に座れると思う。駅前でも家賃安い。一人暮らしで東京に通勤して、夜、寝るために帰るような人なら、とても住みやすいとは思う。休みの日に、蘇我アリオで買い出しも出来るし。
周辺環境

3.0

蘇我アリオがあるので、そこに行けば、とりあえず、何でも手に入る。映画も見られるし、飲食店も充実しているから、とりあえず、そこに行く感じ。無料シャトルバスも結構な頻度で出ている。駅前は内科や耳鼻科はたくさんある。まあ、千葉駅まで2駅で行けるので、いっそ困ったら、千葉に出ればよい気はする駅前に交番はある。とくに治安の悪さを感じたことはない
買い物・食事

4.0

駅前はまぁ、なか卯やファーストキッチン、パン屋（イートイン可）など、とりあえず、食べるのには困らない程度に店はある。とりあえず、蘇我アリオまで行ける人なら、何でも選び放題ではある。
暮らし・子育て

4.0

駅はきれい。ちょっとしたテイクアウトできる店などもあるし、薬局とかもあるし、軽く買って帰ることは出来る
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蘇我駅に対する口コミ】駅構内には立ち食いそば屋やカフェがあり、とても便利です。あまり規模が大きい駅ではないのにもかかわらず、すごく充実していると感じます。また駅からアリオや映画館への無料送迎バスがあるため、駅周辺の娯楽施設へのアクセスも良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ポレスター蘇我の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南西 63.12m² 11.7m² 2,680万円 140万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 64.16m² 11.7m² 2,780万円 143万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 64.16m² 11.7m² 2,850万円 147万円
2024年5月 2階 3LDK 南西 63.12m² 11.7m² 2,880万円 151万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 63.12m² 11.7m² 2,980万円 156万円

RENT HISTORY ポレスター蘇我の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 140,000円 7,019円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 6階 65.94m² 2LDK 南東
2017年12月 138,000円 7,572円 0円 276,000円 138,000円 0円 2階 60.25m² 2LDK 南東
2017年2月 138,000円 7,572円 0円 276,000円 138,000円 0円 2階 60.25m² 2LDK 南東
2016年7月 140,000円 7,019円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 6階 65.94m² 2LDK 南東
2015年6月 138,000円 7,572円 0円 276,000円 138,000円 2階 60.25m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター蘇我の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区南町の
    70㎡の売買相場

  • ポレスター蘇我の
    70㎡の売買相場     蘇我駅の
    70㎡の売買相場     千葉寺駅の
    70㎡の売買相場

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