ライオンズガーデン阿佐ヶ谷

  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷のエントランス
  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で9分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目21番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    ユナイテッドリバティアーキテクツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,766万円

    379.2万円/坪

    ～

    7,184万円

    402.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    9,337円/坪

    ～

    18.4万円

    10,320円/坪

  • 推定表面利回り

    3.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/09 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】4つの駅に囲まれた絶妙な立地になります。何れも徒歩でも行ける距離ですが自転車ならすぐなので便利です。
周辺環境

4.0

駅の大通りからだいぶ離れ、細い道を入ったところにあるため非常に閑静です。駅周辺の利便性がとても高い分周辺が静かなギャップが良いと思います。
外観・共用部

5.0

落ち着いた色合いのマンションです。 タイル張りで古さを感じさせない造りです。 設備も問題ないですし玄関、アプローチ部も広々していて使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関のすぐ真横にお手洗いがあるのが慣れませんが、全体的には良い間取りです。ユニットバスが良いつくりで広く贅沢です。 リビングには収納がありませんが各洋室には広めの収納があり便利です。
買い物・食事

3.0

基本的に周辺は住宅がメインでコンビニも少ないので駅方面に出ることになります。飲食店やスーパーなどが多いため阿佐ヶ谷駅をメインにしていますがお店の面ではとても充実していると思います。
暮らし・子育て

5.0

杉並小学校、杉並幼稚園が徒歩で数分の場所にあります。 送り迎えが非常に楽ですし周辺は静かで良い環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな駅ビルはありませんが、飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストアなど充実しています。歩いてすぐのところに商店街もあるので、そちらでもいろいろと揃えることができるので便利です。新宿まで快速で10分ちょっとで行けるのもとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】個人経営飲食店の数が圧倒的に多い。基本的なチェーン飲食店はもちろん揃っているが、それ以上にそれぞれのオーナーこだわりのご飯も酒も手頃で美味しい店が多い。スペインバル、焼き鳥、沖縄料理、エスニック、イタリアン、ラーメン、居酒屋などそれぞれ個性的な店が揃う。店同士も仲が良く、かつチャージはかからない店の方が多い。女性も一人で安心して飲んで食べてができる。２４時間営業大型スーパー 駅前の西友は２４時間営業。その他、商店街もあり、コンビニエンスストアや八百屋など生活に困ることはない。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 74.04m² 4.86m² 8,690万円 388万円
2024年7月 1階 3LDK 南 72.25m² 不明m² 8,480万円 388万円
2024年6月 2階 3LDK 南 74.04m² 4.86m² 8,990万円 401万円
2024年6月 2階 3LDK 南 74.04m² 4.86m² 8,490万円 379万円
2023年4月 3階 2LDK 東 61.47m² 4.05m² 6,480万円 348万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 162,000円 10,076円 0円 162,000円 162,000円 0円 3階 53.15m² 2LDK 東
2024年5月 165,000円 10,263円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 53.15m² 2LDK 東
2024年2月 178,000円 9,230円 12,000円 267,000円 178,000円 0円 1階 63.75m² 2LDK 南
2023年11月 190,000円 9,853円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 63.75m² 2LDK 南
2023年3月 190,000円 8,693円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 72.25m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の
    60㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場

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