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コンコルディア阿佐谷

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物件概要

交通
阿佐ケ谷駅より徒歩で2分
沿線
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目44番5号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上4階建
築年月
1995年6月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
ジェミニ
施工会社
船津建設
管理会社
日本ハウズイング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/01/30 11:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には、ビーンズ阿佐ヶ谷やパールセンター商店街、スーパー、飲み屋街がある。中央総武線と東西線が通っており、交通の便が良い。新宿にも吉祥寺にも行きやすく、どちらも15分以内では行ける。だが、朝の通勤時間には混雑する。坂はなく平坦で、周りに飲み屋が多いこともあり、道は明るい。だが、悪そうな人は特に見たことはない。

周辺環境

4.0	少し道を入った住宅街が広がる入口近くに建っている為、周りは閑静な住宅街とにぎやかな街の間くらいにある。駅までは近く、長くても5分程で着き、とても便利である。かといって、電車の音が気になったことはない。商業施設、スーパー、商店街が充実しており、日常の生活に必要なもので手に入らないものはなかった。

外観・共用部

4.0	築年数が恐らく25年以上は経っているが、外観やエントランスのデザイン性は良く、清掃も良く実施され綺麗に保たれていた。住人も特に問題もなく、オートロック、監視カメラ、宅配BOXもあるため、セキュリティーも問題なかった。数台が置ける駐輪スペースはオートロックのエントランスの中にある。

お部屋の仕様・設備

3.0	日当たりは良く、日当たりを重視していた私には十分だった。トイレバスも別で使いやすかった。特に隣の人の音も聞こえなく、洋室では快適に過ごせた。

買い物・食事

4.0	スーパー・飲食店・商店街まではどれも5分～10分程度では行け、多くのお店があるのでとても良い。物価についてもスーパー・商店街を使い分け出来るので、食材等については安く手に入る。

暮らし・子育て

4.0	診療所・病院・救急病院や学校・保育園・幼稚園は充実しているようなイメージだった。また、お祭りも盛んで地域が活性されているような感じだった。

購入検討者さん	2024/08/18 21:18

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	駅からとても近いです。飲食店が連なってるエリアが近いです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/09/23 18:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】平日のみだが、中央線の快速列車が止まるのはとても大きい。新宿や東京など、アクセスがしやすい。中央線があるので、比較的都内どこでも行ける。

周辺環境

4.0	河北総合病院という、杉並の中では比較的大きい病院がある。阿佐ヶ谷パールセンターは、色々なものが充実している。駅前に交番があるので、それといって治安が悪くは無い。

買い物・食事

5.0	お財布に優しいサイゼリアが、駅前にあるのでとても満足している。また、南阿佐ヶ谷には、ガストやデニーズといったチェーン店もある。

暮らし・子育て

4.0	南阿佐ヶ谷になるが、杉並区立阿佐ヶ谷中学校という学校がある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/01/05 02:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から徒歩2分。ビーンズの中を歩いて帰って来れるので、仕事帰りにそのまま買い物して帰るのに便利。

周辺環境

5.0	駅近くに西友やイトーヨーカドーなど大型スーパーがあり充実している。商店街には色々なお店も入っている。スターロードなどの小道な入ると小さな飲み屋がたくさんあり楽しめる。

外観・共用部

5.0	オートロックでセキュリティがしっかりしている。自転車がオートロック内に入れられるので盗難の心配がない。マンション内に自動販売機がある。

お部屋の仕様・設備

5.0	バストイレ別、玄関に大きな下駄箱あり。線路から近いが電車の音や揺れはない。

買い物・食事

5.0	買い物する場所や食べに行く場所は何でも揃っているので、行く場所に困らない。物価も安い。

暮らし・子育て

5.0	河北総合病院が近くにあり、産婦人科は別病棟になるので綺麗。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から東京駅まで２２分です。閑静な住宅地阿佐ヶ谷ですが、都心へのアクセスが便利です。南口から伸びるパールセンターは全国的に有名な商店街です。北口南口ともに発展しているので、女性の夜間の一人歩きも比較的安全だと言えるでしょう。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンコルディア阿佐谷の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年4月	4階	1K	南東	23.98m²	3m²	1,650万円	227万円
2020年3月	4階	1K	南東	19.04m²	3.1m²	1,660万円	288万円
2020年3月	4階	1K	南東	19.04m²	3.1m²	1,710万円	297万円
2020年2月	4階	1K	南東	19.04m²	3.1m²	1,780万円	309万円
2020年2月	4階		南東	23.98m²	3m²	1,680万円	232万円

RENT HISTORY コンコルディア阿佐谷の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	72,000円	12,501円	0円	72,000円	72,000円	0円	2階	19.04m²	1K
2024年5月	78,000円	13,543円	5,000円	0円	78,000円	78,000円	3階	19.04m²	1K
2023年11月	78,000円	13,543円	5,000円	78,000円	0円	0円	4階	19.04m²	1K	北
2023年4月	65,000円	11,168円	5,000円	65,000円	65,000円	0円	1階	19.24m²	1K
2022年12月	65,000円	8,961円	10,000円	65,000円	65,000円	0円	1階	23.98m²	1K	南東