エクセレントシティ千葉弁天一丁目

    物件概要

  • 交通

    千葉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区弁天1丁目5番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2023年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,264万円

    313.3万円/坪

    4,527万円

    332.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

不動産会社さん2024/02/07 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉駅に対する口コミ】本マンションの最寄り駅は千葉駅で徒歩6~7分程度。 千葉駅はアクセスが非常によく、京葉線終点の蘇我駅や、総武線の市川、錦糸町も一本でいける。 東京駅や武蔵小杉駅も行ける。モノレールで千葉みなと駅に出れば京葉線が利用できる。
周辺環境

4.0

マンション周辺は店が少なく、酔っ払いやガラの悪い人はあまり見かけない。主要な道路沿いであるため、女性や子供が駅まで通いやすい雰囲気がある。
外観・共用部

5.0

最近の分譲マンションで必要な設備は一通り揃っている。 1階オートロックはシリンダーキーでの解錠の他、顔認証でも突破できる。 エレベーターかご内のボタンはセンサー式。 1階は誰でも利用できるオープン型のスタディスペースがある。コンセント付きなのでスマホ充電も可能。 ゲストルームやフィットネスルーム等のタワマンにありがちな設備は無し。
お部屋の仕様・設備

5.0

実は梁が邪魔とか、建具や内装が不自然といったこともなく、パンフレットの通り
買い物・食事

5.0

コンパクトな池袋のようなイメージ。デパートあり、ドラッグストア、飲食店、電化製品店、スーツ屋、カフェとほぼなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

近隣で評判の悪い行政施設は聞かない。千葉の中心であるため、行政のサービスはそれなりに行き届いていると思われる。電車のアクセスも便利な場所だが、車を持つ世帯でも主要道路が絡んでいるため、どこにでも出られる。 千葉市役所は自転車圏内で行けるので便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/16 21:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

住みやすさを重視して購入しました。治安も良く、夜でも道が明るいので、安心して歩けます。子育てにも良い環境だと思います。駅近なので、外出が億劫にならず、大体は駅ビルで事足りるので、助かっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ千葉弁天一丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南西 64.26m² 10.71m² 6,300万円 324万円
2024年5月 14階 3LDK 南西 68.58m² 11.43m² 6,680万円 322万円
2024年3月 8階 1LDK 北東 44.36m² 16.97m² 4,100万円 306万円
2024年3月 8階 1LDK 北東 44.36m² 16.97m² 4,380万円 326万円
2024年1月 8階 1LDK 北東 44.36m² 16.97m² 4,400万円 328万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ千葉弁天一丁目の
    50㎡の売買相場
    千葉市中央区の
    50㎡の売買相場
    千葉市中央区弁天の
    50㎡の売買相場

  • エクセレントシティ千葉弁天一丁目の
    50㎡の売買相場
    千葉駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 千葉市中央区の物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください