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物件概要
東三国駅より徒歩で9分
東淀川駅より徒歩で17分
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上12階建
2020年2月
220戸
巡回
所有権
第一種住居地域
プレサンスコーポレーション
スナダ建設
現代綜合設計
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,700万円
255.6万円/坪
1,805万円
271.4万円/坪
推定相場賃料
6.3万円
9,479円/坪
6.9万円
10,477円/坪
推定表面利回り
4.54％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/08/20 02:16 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/04/09 19:47 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/01/09 18:44 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/10/07 00:44 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/04/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.1m² | 6.63m² | 2,650万円 | 250万円 |
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.23m² | 3.99m² | 1,780万円 | 265万円 |
| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 22.23m² | 3.99m² | 1,780万円 | 265万円 |
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南 | 22.23m² | 3.99m² | 1,780万円 | 265万円 |
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.23m² | 3m² | 1,680万円 | 250万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 60,800円 | 9,041円 | 7,220円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 3階 | 22.23m² | 1K | 南 |
| 2024年9月 | 62,870円 | 9,473円 | 7,130円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 9階 | 21.94m² | 1K | 北 |
| 2024年9月 | 107,700円 | 10,275円 | 9,360円 | 0円 | 120,000円 | 0円 | 3階 | 34.65m² | 1LDK | 北 |
| 2024年9月 | 60,780円 | 9,038円 | 7,220円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 3階 | 22.23m² | 1K | |
| 2024年9月 | 62,900円 | 9,477円 | 7,130円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 9階 | 21.94m² | 1K | 北 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス新大阪４
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