プレイズ三郷中央

    物件概要

  • 交通

    三郷中央駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三郷中央駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目7番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三交不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,824万円

    227.9万円/坪

    5,122万円

    242.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    8,136円/坪

    19.0万円

    8,993円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/26 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにファミリーマートがある。また、バスのロータリーやタクシー乗り場が改札を出てすぐのところにあります。東京からの距離で見たら、コスパはいいと思います!
周辺環境

4.0

駅前にスーパーマルエツや薬局のくすりの福太郎、サイゼリアや内科、小児科、歯医者などがあり、便利です。駅前に交番があり、治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

駅前には、サイゼリア、すき家、などがあります!あとは、パスタ屋、居酒屋なども。
暮らし・子育て

5.0

子供が多いです。駅から近い小学校2つとも7クラス超えのマンモス校です。
購入検討者さん2020/10/24 08:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近い。道程の半分は屋根付きのため、少しの雨なら傘無しで駅まで行ける。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが二つあり、薬局、子供用品店、病院(内科、小児科、歯医者、眼科、皮膚科)や飲食店があります。 仕事帰りに買い物が出来ることやスーパーが二つあるのでお惣菜を買って帰る際にも選べます。 歩いて5分圏内にもう一つスーパーとホームセンターが一緒になっているお店もあります。 都内にも出やすく秋葉原も一本ですぐに行けます。 児童センターも近くにあるので子育てもしやすい環境です。
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SALES HISTORY プレイズ三郷中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 9階 3LDK 62.75m² 11.59m² 4,180万円 220万円
2024年6月 9階 3LDK 62.75m² 11.59m² 4,380万円 231万円
2024年2月 14階 2LDK 68m² 11.4m² 4,980万円 242万円
2023年12月 7階 3LDK 68m² 11.4m² 4,350万円 211万円
2023年12月 7階 3LDK 68m² 11.4m² 4,630万円 225万円

RENT HISTORY プレイズ三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 170,000円 8,264円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 68m² 3LDK
2022年5月 153,000円 7,438円 0円 153,000円 153,000円 0円 6階 68m² 3LDK
2020年1月 150,000円 7,902円 0円 150,000円 150,000円 0円 13階 62.75m² 3LDK
2018年9月 150,000円 7,902円 0円 150,000円 150,000円 0円 11階 62.75m² 3LDK
2018年9月 150,000円 7,902円 0円 150,000円 150,000円 0円 13階 62.75m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレイズ三郷中央の
    70㎡の売買相場
    三郷市の
    70㎡の売買相場
    三郷市中央の
    70㎡の売買相場

  • プレイズ三郷中央の
    70㎡の売買相場
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    70㎡の売買相場

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