梅田ウエストレジデンス

    物件概要

  • 交通

    福島駅より徒歩で8分
    西梅田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目6番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    701万円

    257.7万円/坪

    ～

    744万円

    273.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,497円/坪

    ～

    2.5万円

    9,391円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福島駅に対する口コミ】知っているだけでも5路線程度が存在している、建築物も新しいものが多いため、物によってはコスパはいい
周辺環境

5.0

物の充実度は非常に高く、買い物には困らない交番が多いが、非常に多くの人種が行き交っている
買い物・食事

5.0

和洋中の全てで困ることはないと考えられる
暮らし・子育て

3.0

あまりメリットと感じる部分は少ないが、駅の機能性の高さを感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】大阪の主要駅になるので、駅全体が広く、綺麗に整備されています。ホームドアも少しずつ設置されてきているので、安全になりつつあります。多数の路線が重なっているホームには、床にそれぞれのマークと色で、並ぶ場所が分けて描かれており、わかりやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】利便性は十分です。 とりあえず、大阪駅を目指して行けば何とかなるので田舎出身者でも助かります。 周囲のお店も充実しておひ、暇潰しをするにももってこいの駅だと思います。屋上も広くて良いです。 今後も利用していきたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】周辺には、阪急梅田本店、ヨドバシカメラ梅田、グランフロント大阪、大丸梅田店と大型商業施設がたくさん揃っており、買い物には全く不便しません。その上、阪急、御堂筋、JRなどたくさんの路線が乗り入れているので、交通の便も非常に良いと言えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】西日本最大の都市大阪の中心にある梅田駅はどこに行くのにも便利な場所になります。百貨店やアパレルショップなど買い物をする場所もたくさんあり、飲食店も充実しています。何でも揃っているのが梅田駅のメリットになります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 梅田ウエストレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 12階 1LDK 北 39.82m² 10.32m² 3,110万円 258万円
2022年8月 12階 1LDK 北 39.82m² 10.32m² 3,110万円 258万円
2022年2月 12階 1LDK 北 39.82m² 10.32m² 3,110万円 258万円
2021年8月 12階 1LDK 北 39.82m² 10.32m² 3,110万円 258万円
2021年7月 10階 1K 北 23.21m² 不明m² 1,600万円 228万円

RENT HISTORY 梅田ウエストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 64,000円 8,497円 8,000円 0円 64,000円 0円 8階 24.9m² 1K 北
2024年5月 64,000円 8,497円 8,000円 0円 64,000円 0円 7階 24.9m² 1K
2024年5月 64,000円 9,115円 8,000円 0円 64,000円 0円 7階 23.21m² 1K 北
2024年5月 64,000円 7,836円 8,000円 0円 64,000円 0円 9階 27m² 1K 北
2024年5月 64,000円 8,946円 8,000円 0円 64,000円 0円 8階 23.65m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅田ウエストレジデンスの
    40㎡の売買相場     大阪市北区の
    40㎡の売買相場     大阪市北区大淀南の
    40㎡の売買相場

  • 梅田ウエストレジデンスの
    40㎡の売買相場     福島駅の
    40㎡の売買相場     大阪駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー