ロマネスク渡辺通り南2

    物件概要

  • 交通

    西鉄平尾駅より徒歩で6分
    薬院駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂2丁目14番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    957万円

    99.0万円/坪

    ～

    1,016万円

    105.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    5,752円/坪

    ～

    6.1万円

    6,358円/坪

  • 推定表面利回り

    7.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】近辺に居酒屋、ファストフードチェーン店(吉野家、ウエストうどん)、24時間営業のスーパーがあります。またイオン系列のサイクルショップも少し進んだ所にあり、生活に必要なものは大概揃います。また、福岡の主要都市である天神まで電車1本二駅ですぐ、しかも近場なので短時間で行けるのは大きなメリットです。 駅を降りると人通りの多い幹線道路に面しているので大通りを歩く分には夜道でも比較的安全なところです。また福岡市特有のフラットな道路で博多や天神までも全く坂がありません。自転車通勤などには嬉しい環境です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロマネスク渡辺通り南2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 2K 西 33.33m² 5.4m² 970万円 96万円
2023年2月 12階 2K 西 33.33m² 5.4m² 990万円 98万円
2019年11月 12階 2K 南西 33.33m² 5.4m² 920万円 91万円

RENT HISTORY ロマネスク渡辺通り南2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 6,447円 0円 0円 65,000円 0円 12階 33.33m² 2K
2023年7月 53,000円 5,257円 5,000円 0円 106,000円 0円 6階 33.33m² 2K 南
2023年3月 55,000円 5,455円 0円 0円 55,000円 0円 6階 33.33m² 2K
2022年7月 85,000円 6,043円 0円 0円 85,000円 0円 13階 46.5m² 2DK 南東
2022年6月 59,000円 5,857円 3,000円 0円 59,000円 0円 4階 33.3m² 2K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク渡辺通り南2の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区高砂の
    30㎡の売買相場

  • ロマネスク渡辺通り南2の
    30㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    30㎡の売買相場     薬院駅の
    30㎡の売買相場

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