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物件概要
渡辺通駅より徒歩で9分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区高砂2丁目20番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2021年3月
38戸
巡回
所有権
商業地域
アライアンス
アルシスホーム
アルシスホーム一級建築士事務所
アライアンスサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,779万円
272.5万円/坪
5,075万円
289.3万円/坪
推定相場賃料
16.9万円
9,655円/坪
18.7万円
10,671円/坪
推定表面利回り
4.34％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 58.21m² | 12.5m² | 5,400万円 | 307万円 |
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 63.18m² | 12.47m² | 4,980万円 | 261万円 |
| 2024年6月 | 11階 | 2LDK | 58.21m² | 12.5m² | 4,900万円 | 278万円 | |
| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 74.54m² | 17.85m² | 5,980万円 | 265万円 |
| 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 58.21m² | 12.5m² | 4,480万円 | 254万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 220,000円 | 9,757円 | 10,000円 | 0円 | 440,000円 | 0円 | 7階 | 74.54m² | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | 220,000円 | 9,757円 | 10,000円 | 0円 | 440,000円 | 0円 | 11階 | 74.54m² | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | 175,000円 | 9,938円 | 0円 | 0円 | 350,000円 | 0円 | 11階 | 58.21m² | 2LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク渡辺通南第2
西鉄平尾徒歩7分 |
ライオンズマンション高砂
薬院徒歩7分 |
エスポワール渡辺通南
渡辺通徒歩5分 |
アクアシティ渡辺通
薬院徒歩9分 |
クレスティアステージア天神
薬院徒歩12分 |
ライオンズシティ高砂
薬院徒歩6分 |
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン
西鉄平尾徒歩7分 |
アクタス天神アネックス２
西鉄平尾徒歩8分 |
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