ピュアドームグラース天神

    物件概要

  • 交通

    薬院駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目16番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シックス

  • 施工会社

    高木工務店

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    732万円

    134.6万円/坪

    ～

    777万円

    142.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    7,262円/坪

    ～

    4.3万円

    8,026円/坪

  • 推定表面利回り

    6.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】天神や博多へのアクセスが近いし便利であること。バスも頻繁にあります。
周辺環境

5.0

薬院駅の周辺環境は整っていると思います。お買い物するにあたって近所に商店街やスーパー、コンビニもたくさんあります。物件は大通り沿いではないので車の騒音などもあまり気になりません。
外観・共用部

4.0

共用部 の清掃は時々管理会社の方が来てくださって掃除をしているので綺麗だと思います。エントランスはオートロックの仕様になっているので飛び込みの営業の方がもし来ても居留守を使って避けられるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋がそんなに広くないので掃除がしやすい点。バストイレ別。住んで10年近くなるけど騒音に悩んだことがない。
買い物・食事

5.0

近所に商店街があるので大好きなお野菜が安く購入できる。コンビニやスーパーやドラッグストアもたくさんあってかなり便利です。
暮らし・子育て

5.0

近所に桜十字病院や佐田病院などあるので緊急時でも診療してもらえる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/05 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院駅に対する口コミ】最高。見晴らしのいいベランダは天晴れです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】博多、天神に程よい近さで地下鉄、バスなどの交通の便がよい。
周辺環境

1.0

主要都市に程よい近さで交通の便、スーパー、コンビニ等の周辺環境がよい。
外観・共用部

5.0

外観はかなりおしゃれで見栄えがよい、清掃もきちんとされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はとても綺麗でよかった、壁が厚いため隣人の騒音に悩むことはなかった。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、少し歩けばおしゃれなレストランなどがありとてもよい。
暮らし・子育て

3.0

近所に大きな病気がある、治安はとてもよい印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】・天神駅まで徒歩圏内のため、買い物・役所手続き等とても便利。 ・徒歩10分圏内にスーパー（サニー）があり、24時間営業で買物に不便しない。スーパーの他に商店街に八百屋があり安価で野菜を購入することができる。 ・電車だけでなく、バスの便が多いため交通の便で不便しない。
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SALES HISTORY ピュアドームグラース天神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南東 19.21m² 不明m² 750万円 129万円
2024年4月 5階 1K 南東 19.21m² 不明m² 770万円 133万円
2024年3月 5階 1K 南東 19.21m² 不明m² 780万円 134万円
2023年3月 5階 1K 北西 19.21m² 3.46m² 680万円 117万円
2023年3月 3階 1K 北西 19.21m² 3.46m² 680万円 117万円

RENT HISTORY ピュアドームグラース天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 49,000円 8,432円 0円 0円 0円 0円 3階 19.21m² 1K
2024年9月 45,500円 7,830円 11,000円 0円 45,500円 0円 3階 19.21m² 1K 南
2024年8月 43,500円 7,386円 4,000円 0円 0円 0円 5階 19.47m² 1K
2024年8月 43,000円 7,400円 800円 0円 0円 0円 5階 19.21m² 1K
2024年7月 47,000円 8,088円 3,000円 0円 47,000円 0円 2階 19.21m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピュアドームグラース天神の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区高砂の
    20㎡の売買相場

  • ピュアドームグラース天神の
    20㎡の売買相場     薬院駅の
    20㎡の売買相場

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