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エンクレスト天神MERS２

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
天神駅より徒歩で5分
赤坂駅より徒歩で10分
沿線
『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市中央区天神3丁目7番25号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上13階建
築年月
2012年10月
総戸数
96戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
スエヒロ産業、えん
施工会社
松吉建設
設計会社
ミッド建築研究所
管理会社
えん
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/04/16 13:58

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天神駅に対する口コミ】イオン（旧ダイエー）が近く、スーパーもあるので買い物は便利です。天神地下街やデパートもあるので困りません。コンビニもたくさんあります。

周辺環境

4.0	福岡の中心地である天神の北にあります。端の方ですが主要デパートなどには徒歩圏内なので便利です。地下鉄天神駅まで徒歩3分でつきます。

外観・共用部

4.0	安心のエンクレストなので内装は綺麗です。オートロックで宅配ボックスもあり便利です。

お部屋の仕様・設備

5.0	新築だったためキレイでした。ウォークインクローゼットあり。バスルームが広くてよかったです。

買い物・食事

5.0	天神の中心地なので大抵のものはあります。スーパーは少ないですがイオンがあるため何とかなるかと。ネットスーパーも対応していて利用していました。

暮らし・子育て

3.0	病院などは天神なのでたくさんあります。利便性の良さで独身にはいいと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/09/06 18:10

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	ウォークインクローゼットもあり部屋のデットスペースまで収納があるので助かります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/11 22:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天神駅に対する口コミ】天神駅まで近くて各方面へのバス停も近くてどこに行くのも便利だと思います

周辺環境

3.0	10年ほど住んでるのでもう麻痺してしまっているのですが、夜は少しうるさい日もあります。去年隣の建物が撤去した時は長期間うるさかったのでもはや静かな土地のように感じてます。

外観・共用部

5.0	いつもきれいに保たれてます。エントランスもゴミ捨て場もいつも綺麗です廊下も綺麗だし、一時期傘を廊下に置いてる人爆増したけどすぐなくなりました

お部屋の仕様・設備

5.0	隣の建物が撤去されて少し開放的になった気がします。

買い物・食事

5.0	ショッパーズとミーナ天神で大体のものが揃います飲食店も居酒屋ファミレステイクアウト系と大体のものが近場にあります

暮らし・子育て

4.0	病院は一通り揃ってるのでいいとおもいます健診センターも近い

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/09/08 16:27

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

3.0	ウォークインクローゼットが便利でした。キッチンの感じも好きでした。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/13 03:23

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天神駅に対する口コミ】天神南駅へ歩けば乗り換えができて、地下鉄を多く利用できる。物価は基本的にあまり高くないという感じ。

周辺環境

5.0	天神地下街で多くの店を利用することが出来て便利基本的に気の利いた人が多く、あまり揉め事はない

買い物・食事

5.0	バリエーションが充実していて、多くの飲食店がある

暮らし・子育て

5.0	多機能トイレがあり、オムツ替えシートもある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/12/07 23:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天神駅に対する口コミ】商業施設が多数あり、ほとんどが地下街と直結していて大変便利です。地下街もファッション、飲食店を中心に大変充実しています。博多駅、空港までも近く、観光客も多いです。通勤通学時間帯は赤坂方面の方が混み合う印象です。17時以降はほぼ満員電車です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/01/30 11:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【天神駅に対する口コミ】最寄駅の地下鉄天神駅まで7分くらいで着きます。西鉄も七隈さんも徒歩圏内です。

周辺環境

3.0	住むのに困らない。どの時間帯も人が多いので、ある意味安心。

外観・共用部

5.0	宅配ボックスが完備され、しかも大きい荷物も受け取れる。エレベーターも複数ある。

お部屋の仕様・設備

4.0	南向きの部屋は日当たりは良く、ベランダも広い。

買い物・食事

3.0	飲食店が多い。ウエスト、ラーメン屋、松屋など。

暮らし・子育て

2.0	子育てには不向きだが、近くに公園はある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/02/18 08:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天神駅に対する口コミ】市内中心部まで徒歩圏内ですし、電車の最寄り駅までは徒歩5,6分程度。バス停も近いです。大通りが近いので夜でも安心です。

周辺環境

4.0	都心に近いながらも比較的静かなエリアなので気に入っています。

外観・共用部

3.0	白い外観が好きで入居しました。共用部分もきれいです。

お部屋の仕様・設備

4.0	女性にはうれしいウォークインクローゼット付きの1Kでした。フローリングカラーも白くてお気に入り。

買い物・食事

4.0	スーパー・飲食店・商店街など近くにあるので生活には困りません。

暮らし・子育て

4.0	幼稚園、小学校等揃っています。不便なく子育てできる環境です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンクレスト天神MERS２の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	1K	南西	24.69m²	不明m²	1,198万円	160万円
2021年1月	2階	1K	南西	24.69m²	5.4m²	1,250万円	167万円

RENT HISTORY エンクレスト天神MERS２の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	72,000円	9,258円	0円	0円	108,000円	0円	11階	25.71m²	1K	南西
2024年9月	72,000円	9,640円	0円	0円	108,000円	0円	11階	24.69m²	1K	南西
2024年8月	72,000円	9,640円	0円	0円	144,000円	0円	3階	24.69m²	1K
2024年8月	67,000円	8,971円	5,000円	0円	67,000円	0円	9階	24.69m²	1K	南西
2024年7月	72,000円	9,258円	0円	0円	108,000円	0円	13階	25.71m²	1K