ライオンズマンショングレース天神

    物件概要

  • 交通

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で5分
    天神駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区天神4丁目7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,578万円

    121.1万円/坪

    ～

    4,861万円

    128.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    6,114円/坪

    ～

    25.5万円

    6,758円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/02 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄天神駅やバス停が近く、またイオンも近くにある為、非常に便利。 セブンイレブンも目の前にあるので夜でも助かります。
周辺環境

3.0

川沿いなので見晴らしも良く、公園も徒歩数分の位置にあり夜の散歩にもいいです。
外観・共用部

2.0

駐車場が隣にあるので、マンションに駐車場の空きがなくても安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリートなので多少騒いでも隣には響いていなかったと思います。 近くの部屋の音も聞こえたことはありません。
買い物・食事

4.0

近くにイオンやコンビニ、24時間の飲食店が多いので大変便利です。
暮らし・子育て

2.0

マンション内でのコミュニケーションは特にありませんが、エレベーターで一緒になった方は変な方は居なかったので安心して住めると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】七隈線も箱崎線も利用しやすい。博多にも直通で行けていい。物価は普通。色々お店あるし暮らしやすそう。
周辺環境

5.0

地下街に沢山お店があっていい。本屋もある。いいと思う。駅もまあまあ綺麗だからいい。
買い物・食事

5.0

たくさんご飯屋さんかあっていい。カフェもあるからいい。
暮らし・子育て

5.0

公園がある。道も広いからとてもいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 03:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線の駅です。博多駅まで約5分で向かうことができ、市の西部にある西区の中心駅である姪浜駅には約13分で向かうことができます。駅周辺は福岡市中心部にあたるため、三越や大丸、岩田屋などの百貨店のほか、多数の商業施設が立ち並んでいます。
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SALES HISTORY ライオンズマンショングレース天神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 南西 62.21m² 9.37m² 2,880万円 153万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 62.21m² 9.37m² 2,980万円 158万円
2023年4月 5階 1K 南西 62.21m² 9.37m² 2,180万円 116万円
2023年2月 7階 3SLDK 南東 124.03m² 35.35m² 3,870万円 103万円
2022年12月 7階 3SLDK 南東 124.03m² 35.35m² 3,990万円 106万円

RENT HISTORY ライオンズマンショングレース天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 6,787円 0円 250,000円 0円 0円 9階 48.71m² 2LDK
2024年2月 100,000円 6,290円 0円 250,000円 0円 0円 9階 52.56m² 2LDK 南
2024年2月 95,000円 5,975円 0円 237,500円 0円 0円 9階 52.56m² 2LDK 南
2024年1月 100,000円 6,787円 0円 250,000円 0円 0円 9階 48.71m² 2LDK
2023年11月 45,000円 5,032円 0円 0円 45,000円 0円 3階 29.56m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンショングレース天神の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区天神の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンショングレース天神の
    60㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    60㎡の売買相場     天神駅の
    60㎡の売買相場

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