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アクタス天神セントラルタワー

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販売履歴
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物件概要

交通
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で5分
天神駅より徒歩で7分
赤坂駅より徒歩で12分
沿線
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市中央区天神3丁目9番26号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2003年8月
総戸数
111戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
クレ・コーポレーション
施工会社
広成建設
管理会社
アクタス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/07/06 20:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄やバスなど交通の便が良く、乗り換えも楽です。地下街があるので、雨の日も雨に打たれずに移動できます。家賃は周りに比べて高い方だと思います。相場としては一人暮らしなら６万円はします。ただ、他県に比べると家賃・物価共に安いと思います。

周辺環境

5.0	福岡の中心地にあり、どこに出かけるにしても利便性が良いです。あまり物騒な噂は聞きません。駅自体もきれいで、夜になっても明るいので歩きやすいです。平日昼間はスーツのサラリーマンが多いです。

買い物・食事

4.0	天神駅近くにはかなり飲食店も豊富にあります。カフェが多いように感じます。地下街にもアパレル、パン屋さん、カフェなどそろっています。

暮らし・子育て

3.0	何をするにも困りません。飲食店、本屋さん、雑貨屋さん、なんでもそろっています。ファミリー層には向かないかもしれませんが、一人暮らしには何も不自由がなく住みやすいです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/07/11 22:20

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	防音がしっかりしてるため、隣人の音、上の階の音は全くと言っていいほど聞こえません。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/06/04 07:18

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

1.0	近くにコンビニもあり、周辺環境は良い。道路に面しているので夜歩いていても明るさがあり不用心さがない。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/05/13 13:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡の中心地北にある為、徒歩圏内で大型デパートが多数ある。

周辺環境

3.0	商業施設は中心地なのでとても充実している。飲食店も多数ある。

外観・共用部

5.0	管理会社がビル内に入っていることもあり、管理状況はとても良い。宅配BOXや監視カメラ、有人管理室もある。エレベーターも２個ある。

お部屋の仕様・設備

3.0	前が道路ということもあり、日当たりも良く、室内設備にも不満はなかった。両隣の音はまったく気にならなかった。

買い物・食事

3.0	周辺にコンビニや飲食店、温泉施設もあり充実している。

暮らし・子育て

3.0	徒歩圏内に市役所があり行政サービスには困らない。大きな病院も徒歩圏内にあり、商業ビルの中に専門病院もいくつもある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神地下街で洋服から食べ物までほとんどの買い物を済ませることができるうえ、天神にある大丸や西鉄などのデパートは基本的に地下道でつながっているので雨にぬれずに移動することができる。店や物がなくて困ることは天神周辺においては基本的にない。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクタス天神セントラルタワーの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	13階	1LDK	北西	31.24m²	4.86m²	1,700万円	180万円
2022年4月	13階	1K	南東	24m²	4.72m²	1,260万円	174万円
2022年3月	13階	1K	南東	24m²	4.72m²	1,300万円	179万円
2022年3月	11階	1DK	北東	24.96m²	7.89m²	1,350万円	179万円
2017年12月	12階	1DK	北東	24.96m²	7.89m²	1,090万円	144万円

RENT HISTORY アクタス天神セントラルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	78,000円	7,881円	0円	156,000円	0円	0円	13階	32.72m²	1LDK
2024年7月	64,000円	8,439円	0円	128,000円	0円	0円	7階	25.07m²	2K	北西
2024年6月	76,000円	8,205円	4,000円	0円	76,000円	0円	13階	30.62m²	1LDK	北西
2024年6月	64,000円	8,439円	0円	128,000円	0円	0円	9階	25.07m²	1DK	北西
2024年6月	78,000円	8,254円	0円	156,000円	0円	0円	14階	31.24m²	1LDK	北西