プランドール江戸堀レジデンス

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で6分
    中之島駅より徒歩で8分
    玉川駅より徒歩で12分
    肥後橋駅より徒歩で14分
    新福島駅より徒歩で15分
    野田駅より徒歩で15分
    西長堀駅より徒歩で15分
    本町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6番43号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本レジデンシャル

  • 施工会社

    奥村組土木興業

  • 設計会社

    Cube設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,945万円

    268.0万円/坪

    ～

    2,066万円

    284.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    9,000円/坪

    ～

    7.2万円

    9,947円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/06 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】バス停目の前 少し歩くがJRだと新福島、野田、メトロだと阿波座にアクセスしやすい
周辺環境

4.0

都心の割には静か。暴走族も偶に通るが、他は窓を開けていてもうるさくはない。
外観・共用部

4.0

外から見た感じでは清潔感があり、良いところに住んでいるという印象は一定与えられるかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から生活音レベルは全く聞こえない。
買い物・食事

4.0

100均、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが一通り周りにある
暮らし・子育て

無評価

お祭り参加の無料招待券が夏はポストに入る
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/28 03:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】中之島駅や阿波座駅がある。バス停もすぐ近くにあるのでとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】降りると沢山のご飯屋さんがあります。居酒屋が多いですが、マクドナルドやミスタードーナツなどもあるので幅広く探すことができます。 出口も1つなのでわかりやすいです。 飲み歩きなどもできるところが多いので好きな人はおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/31 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、100均と近所にあるので買い物に困ったことはありません
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SALES HISTORY プランドール江戸堀レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 13階 1K 南 25.6m² 3.51m² 2,080万円 269万円
2023年12月 13階 1K 南 25.6m² 3.51m² 2,080万円 269万円
2020年6月 13階 1K 北 22.34m² 不明m² 1,990万円 294万円
2020年1月 13階 1K 22.34m² 不明m² 1,980万円 293万円
2019年7月 13階 1K 22.34m² 不明m² 1,980万円 293万円

RENT HISTORY プランドール江戸堀レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 9,361円 10,000円 0円 140,000円 0円 9階 24.72m² 1K 北
2024年9月 68,000円 8,781円 9,000円 0円 68,000円 0円 4階 25.6m² 1K 南
2024年9月 70,000円 9,039円 10,000円 0円 140,000円 0円 9階 25.6m² 1K 北西
2024年9月 68,000円 9,094円 9,000円 0円 68,000円 0円 5階 24.72m² 1K 北
2024年9月 70,000円 9,361円 8,000円 0円 70,000円 0円 8階 24.72m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プランドール江戸堀レジデンスの
    20㎡の売買相場     大阪市西区の
    20㎡の売買相場     大阪市西区江戸堀の
    20㎡の売買相場

  • プランドール江戸堀レジデンスの
    20㎡の売買相場     阿波座駅の
    20㎡の売買相場     中之島駅の
    20㎡の売買相場     野田駅の
    20㎡の売買相場     渡辺橋駅の
    20㎡の売買相場     西長堀駅の
    20㎡の売買相場     福島駅の
    20㎡の売買相場     本町駅の
    20㎡の売買相場

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