ラインビルド肥後橋

    物件概要

  • 交通

    肥後橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    高松組

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,309万円

    155.8万円/坪

    ～

    2,452万円

    165.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    7,085円/坪

    ～

    11.6万円

    7,831円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/19 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【肥後橋駅に対する口コミ】西梅田まで1駅なので便利です。またなんばなどミナミエリアにもアクセスがよい利便性の割に安いのでは、と思うエリアです。近年あがってますので、少し高いかな、というところですが。
周辺環境

3.0

公園も近く、オフィスビルがたくさんあるエリア。商業施設などもあり、買い物は便利かも。治安は悪くはないがよくもないという感じでしょうか。男なら夜道一人歩きも特に問題あらません。
買い物・食事

5.0

これは文句なしです。お店たくさんありますので便利です
暮らし・子育て

3.0

うつぼ公園が近く、大阪のなかでは比較的きれいなエリアかなとおもいます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/07 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【肥後橋駅に対する口コミ】駅がちかいです。肥後橋駅まで徒歩二分です。
周辺環境

3.0

治安はかなり良いです。近隣の人々も優しいです。公園が近くにあるので、遊ぶこともできます。 靭公園はしないでも大型の公園ですので、ゆっくりできます。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいますので、日中は安心です。自転車も整頓してくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされていれば綺麗だと思います。
買い物・食事

3.0

飲食店は充実している。2分歩けばいろいろな飲食店に行くことができます。
暮らし・子育て

3.0

閑静な場所なので、子育てにはよし。西船場小学校はとても活気があふれていて、良い子ばかりです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/07 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【肥後橋駅に対する口コミ】駅が近いのは最高です。肥後橋駅まで徒歩2分のため、立地は良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/10 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【肥後橋駅に対する口コミ】以前まで周りは何もなく不便だったが今はおしゃれな店もスーパーも多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【肥後橋駅に対する口コミ】ターミナルの西梅田駅まで1駅3分。距離にして1.3kmなので徒歩でのアクセスも可能という好立地です。オフィス街ですが、最寄りのスーパーライフ土佐堀店にはおよそ10分で出かけることができます。坂道もありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/24 17:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェやご飯やさんが多い。とにかく便利
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SALES HISTORY ラインビルド肥後橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2DK 東 46.98m² 4.76m² 2,200万円 155万円
2023年9月 2階 2DK 東 46.98m² 4.76m² 2,200万円 155万円
2023年7月 2階 2DK 東 46.98m² 4.76m² 2,500万円 176万円
2017年10月 6階 1LDK 46.3m² 13.66m² 1,880万円 134万円
2017年9月 2階 2K 東 35.64m² 4.81m² 1,390万円 129万円

RENT HISTORY ラインビルド肥後橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 6,983円 8,000円 0円 200,000円 0円 5階 40.24m² 1LDK 東
2023年10月 170,000円 6,804円 10,000円 0円 340,000円 0円 2階 82.59m² 2SLDK 南
2022年3月 90,000円 8,348円 5,000円 0円 200,000円 0円 4階 35.64m² 1LDK
2021年10月 75,000円 6,957円 0円 0円 75,000円 0円 4階 35.64m² 1LDK 南東
2021年9月 160,000円 6,404円 10,000円 0円 320,000円 0円 2階 82.59m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラインビルド肥後橋の
    40㎡の売買相場     大阪市西区の
    40㎡の売買相場     大阪市西区江戸堀の
    40㎡の売買相場

  • ラインビルド肥後橋の
    40㎡の売買相場     渡辺橋駅の
    40㎡の売買相場

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