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物件概要
桃谷駅より徒歩で8分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で12分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12番6号
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
2018年5月
51戸
巡回
所有権
商業地域
第二種住居地域
三井不動産レジデンシャル
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス関西
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,952万円
269.6万円/坪
6,320万円
286.3万円/坪
推定相場賃料
19.4万円
8,797円/坪
21.4万円
9,723円/坪
推定表面利回り
3.99％
3.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/05 10:23 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/10/16 22:21 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.24m² | 11.97m² | 5,980万円 | 281万円 |
| 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.06m² | 12.92m² | 5,680万円 | 254万円 |
| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.06m² | 12.92m² | 5,800万円 | 259万円 |
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.06m² | 12.92m² | 5,980万円 | 267万円 |
| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.24m² | 11.97m² | 5,370万円 | 253万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 202,000円 | 9,507円 | 28,000円 | 404,000円 | 404,000円 | 0円 | 9階 | 70.24m² | 3LDK | |
| 2023年12月 | 180,000円 | 8,472円 | 0円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | 199,000円 | 9,366円 | 11,800円 | 100,000円 | 398,000円 | 0円 | 9階 | 70.24m² | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 195,000円 | 9,178円 | 20,000円 | 195,000円 | 390,000円 | 0円 | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | 180,000円 | 8,472円 | 0円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート夕陽丘
桃谷徒歩7分 |
烏ヶ辻コーポ
桃谷徒歩4分 |
リビオザ烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
プレミスト天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
リーガル天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩2分 |
プラネスーペリア夕陽丘
桃谷徒歩6分 |
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩1分 |
プラウド烏ヶ辻五条公園
桃谷徒歩3分 |
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