プレミスト天王寺烏ヶ辻

    物件概要

  • 交通

    桃谷駅より徒歩で3分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で13分
    大阪上本町駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『桃谷駅』 JR大阪環状線 
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 
    『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線 

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    紙谷工務店

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/17 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃谷駅に対する口コミ】大変便利。生活に必要な店がそろっている。高校など学校が多いので活気がある。
周辺環境

5.0

駅から近く、飲み屋さんが2件ほどなので夜でも暗すぎず治安も悪くない。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつも綺麗にしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たり良好。各階2邸なので他の人とあまり合わずにすむ。
買い物・食事

5.0

駅前に何でもある。スーパーも駅近くにある。
暮らし・子育て

5.0

大病院の近くなので以前大病院に勤務していた先生が開業された医院が多く安心。 塾や習い事も充実。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/23 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃谷駅に対する口コミ】環状線なので電車の本数が多く大変便利です。生野区側は比較的家賃が安く、一軒家が多い。
周辺環境

5.0

駅のすぐ隣に商店街があり、その周辺にも飲食店や百円均一ショップなどあるので便利。駅周辺はキレイで夜でもお店のお陰で明るいので良い。
買い物・食事

5.0

駅前にスターバックス、マクドナルド、オリジン弁当などあるのでちょっとご飯を買っていきたいときに便利。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校があり子ども世帯も多く住んでいる。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/11 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃谷駅に対する口コミ】桃谷駅が近くて便利。一駅横の鶴橋駅に行けば、近鉄、地下鉄とある。
周辺環境

5.0

大きい病院の警察病院もあるし、その他にも何件も町医者が多くある。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいるのでマンション自体はいつもきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房や浴室乾燥機が付いているので重宝する。
買い物・食事

5.0

駅前に万代や近くに桃谷商店街がありなんでも揃うのですごく便利。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代には良い場所だと思う。住みやすい地域ではあると思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桃谷駅に対する口コミ】駅に直結で商店街があり、ドラッグストアーや飲食店、本屋さんやスーパーなどがあるため、とても便利です。 梅田や難波、京橋、天王寺もアクセスが良くかなり利便性は良いです。 駅にエレベーターもあり、最近はお手洗いも改装されて綺麗になりました。
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SALES HISTORY プレミスト天王寺烏ヶ辻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 6階 3LDK 70.68m² 9.29m² 4,480万円 210万円
2017年9月 10階 2LDK 75.53m² 9.65m² 4,480万円 196万円
2017年7月 10階 2LDK 75.53m² 13.52m² 4,280万円 187万円
2014年6月 13階 3LDK 75.53m² 不明m² 4,080万円 179万円
2014年2月 13階 3LDK 75.53m² 9.65m² 4,380万円 192万円

RENT HISTORY プレミスト天王寺烏ヶ辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 175,000円 8,185円 10,000円 0円 190,000円 0円 12階 70.68m² 3LDK
2020年8月 190,000円 8,887円 10,000円 0円 190,000円 0円 12階 70.68m² 3LDK
2020年6月 200,000円 9,354円 0円 0円 190,000円 0円 12階 70.68m² 3LDK
2020年2月 190,000円 8,887円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 12階 70.68m² 3LDK
2016年6月 168,000円 7,858円 12,000円 0円 500,000円 0円 12階 70.68m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト天王寺烏ヶ辻の
    70㎡の売買相場
    大阪市天王寺区の
    70㎡の売買相場
    大阪市天王寺区烏ケ辻の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト天王寺烏ヶ辻の
    70㎡の売買相場
    桃谷駅の
    70㎡の売買相場
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場
    大阪上本町駅の
    70㎡の売買相場

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