ローレルコート夕陽丘

    物件概要

  • 交通

    桃谷駅より徒歩で7分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『桃谷駅』 JR大阪環状線 
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10番18号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    大林組、三和建設

  • 設計会社

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,413万円

    205.6万円/坪

    4,687万円

    218.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    8,803円/坪

    20.8万円

    9,730円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/13 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃谷駅に対する口コミ】最寄り駅は桃谷駅で、徒歩約7分です。桃谷駅は大阪環状線上にあり、大阪駅や天王寺駅、京橋駅といった主要駅も近くアクセスは良好です。
周辺環境

5.0

街並みはとても綺麗な印象です。徒歩1分圏内に五条公園や五条グラウンドがあり子供もよく遊んでいて治安も全くといっていいほど悪くないです。
外観・共用部

5.0

外装は茶色レンガを使用しておりとても綺麗です。掃除も頻繁に行っており常に清潔な印象でした。エレベーター内に監視カメラがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングに床暖房があります。部屋によってはベランダが二つあったりととても便利です。
買い物・食事

4.0

徒歩約5分の場所にファミリーマートがあります。スーパーは駅前にマンダイがあります。駅には商店街があり、とても充実しています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が近くにあります。大型病院も二つあり、駅前には数多くの病院があります。マンション内でも挨拶が頻繁に交わされます。年に数回、徒歩約1分の公園でお祭りもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/15 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃谷駅に対する口コミ】リニューアルされて綺麗になりました。 買い物できる店もそこそこあり、駅直結で商店街もあるので便利です。 飲み屋も飲食店も多少あります。 乗り換え駅ではない割には、広くて使いやすい駅です。 みどりの窓口もありますので、各種手続きも可能です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルコート夕陽丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 3LDK 西 68.73m² 11.13m² 4,180万円 201万円
2024年6月 8階 3LDK 西 68.73m² 11.13m² 4,380万円 211万円
2024年1月 8階 3LDK 西 68.73m² 11.13m² 4,190万円 202万円
2023年11月 8階 3LDK 西 68.73m² 11.13m² 4,380万円 211万円
2021年12月 7階 3LDK 75.1m² 16.82m² 4,390万円 193万円

RENT HISTORY ローレルコート夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 185,000円 8,143円 15,000円 185,000円 370,000円 0円 4階 75.1m² 2LDK
2023年10月 235,000円 8,454円 15,000円 0円 235,000円 0円 3階 91.89m² 4LDK
2023年7月 270,000円 9,713円 0円 0円 270,000円 0円 3階 91.89m² 4LDK
2022年12月 270,000円 9,713円 0円 0円 270,000円 0円 3階 91.89m² 4LDK
2022年6月 270,000円 9,713円 0円 0円 270,000円 0円 3階 91.89m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート夕陽丘の
    70㎡の売買相場
    大阪市天王寺区の
    70㎡の売買相場
    大阪市天王寺区烏ケ辻の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート夕陽丘の
    70㎡の売買相場
    桃谷駅の
    70㎡の売買相場
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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