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メインステージ西天満ティーズスクエア

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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
南森町駅より徒歩で6分
北浜駅より徒歩で6分
淀屋橋駅より徒歩で10分
沿線
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目2番10号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上12階建
築年月
2014年2月
総戸数
66戸
土地権利
所有権
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/04/13 16:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【南森町駅に対する口コミ】南森町駅と北浜駅に徒歩8分くらいで行けます。南森町駅のすぐ近くにスーパーがあるので助かります。

周辺環境

5.0	静かです。治安も良いように感じます。ビルを2軒程挟んだ先に大通りがあるので車が走る音が聞こえますが気にならない程度です。

外観・共用部

5.0	日祝以外は24時間ゴミ出し可能です。ゴミ置き場の鍵の開け方が最初は少し戸惑うかもしれません。管理人になにか問い合わせる時はアプリでチャットします。

お部屋の仕様・設備

4.0	・天井が高いので広く見えます。どの部屋も7畳以上です。・防音性は高いと思います。たまに洗面所から隣の部屋の音が聞こえてきますが、はっきり話し声が聞こえた事は無いです。耳を済ませたらくしゃみが聞こえる程度です。・全部屋南向きです。私は8階に住んでいるので日当たりはまあまあ良いです。・壁やキッチンの仕切りが真っ白なのがインテリアに合って好みです。・インターネット無料のマンションは速度が遅い事が多いですが、このマンションはめっちゃ早いです。(ルーターは別途自分で用意) ・コンセントが多くて助かります。フル活用しています。

買い物・食事

5.0	少し歩いて大通りに出るとモスバーガーやミスドカフェ、CoCo壱、個人営業の飲食店などがあります。

暮らし・子育て

3.0	マンション内のコミュニケーションは皆無です。そっちの方が自分的には良いです。一応通学路？っぽいですが、まだ児童を見たことがありません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/12/01 18:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【南森町駅に対する口コミ】京阪と大阪メトロ御堂筋線が地下で行き来出来るようになってます。改札から改札も歩いて1分もかかりません。トイレも改装されて綺麗で使いやすいです。オススメはドトールコーヒーで、店内が広いので沢山お客さんがいる時間帯でも座る場所が確保できるのはありがたいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【南森町駅に対する口コミ】大阪市役所のすぐそばのオフィス街にあり、落ち着いた雰囲気です。梅田駅から一駅で、京阪線の乗り換え駅になっていて便利な立地です。御堂筋通り沿いになるので夜でも人通り、車通りが多く安心して歩けます。歩道も整備されていて広く綺麗で歩きやすいです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/10/02 01:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【南森町駅に対する口コミ】最寄り駅である北浜駅や南森町駅、大阪天満宮駅は神戸や京都へとてもアクセスが良い。

周辺環境

4.0	少し歩くと商店街などもあり、夜の騒音なども少ない地域なので安心して暮らせる。

外観・共用部

5.0	セキュリティは強固で宅配BOXも完備、毎週管理会社の方が清掃をしてくれているおかげで綺麗に保たれている。

お部屋の仕様・設備

4.0	まだ築年数が新しいので全体的に綺麗である。また、浴室乾燥機も付いているので、雨の日や冬も便利。

買い物・食事

4.0	近くにある商店街にはたくさんの飲食店が立ち並んでいる。家の近所にも、カレー屋、ラーメン屋、定食屋など充実している。

暮らし・子育て

4.0	公園もあり、小学校も毎朝大人の方が見守りをしている平和な環境である。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/01/03 06:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【南森町駅に対する口コミ】北浜駅（京阪・地下鉄堺筋線）、南森町（谷町線・堺筋線）が最寄り駅で市内や京都に出やすく便利である。

周辺環境

5.0	中之島公園まで徒歩3分のため散歩コースには困らない。治安も非常に良い。

外観・共用部

5.0	外観は非常にスタイリッシュ。オートロックや宅配BOXもある。

お部屋の仕様・設備

3.0	室内は段差が少ないのでバリアフリーに配慮されている。天井も高め。

買い物・食事

5.0	スーパーはKOHYOが最寄り。少し行けばライフもある。天神橋筋商店街まですぐなので、そこまで行けば飲食のチェーン店だらけ。

暮らし・子育て

5.0	西天満小学校まで徒歩3分程度。いつも保護者か近隣住民が子どもの登下校を見守っている。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ西天満ティーズスクエアの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2016年10月	5階	1K	南	26.82m²	2.53m²	1,850万円	228万円

RENT HISTORY メインステージ西天満ティーズスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	69,500円	9,424円	8,000円	0円	77,500円	0円	9階	24.38m²	1K	南西
2024年9月	69,500円	9,432円	8,000円	0円	77,500円	0円	9階	24.36m²	1K	南西
2024年9月	69,500円	8,759円	8,000円	0円	77,500円	0円	4階	26.23m²	1K	南西
2024年8月	74,500円	11,308円	8,000円	0円	82,500円	0円	11階	21.78m²	1K	南東
2024年6月	64,000円	9,517円	8,000円	0円	72,000円	0円	6階	22.23m²	1K	南西