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物件概要
南森町駅より徒歩で4分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区西天満5丁目8番18号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
2001年11月
58戸
巡回
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
奥村組、土木興業
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,290万円
194.0万円/坪
1,370万円
206.0万円/坪
推定相場賃料
5.7万円
8,705円/坪
6.4万円
9,622円/坪
推定表面利回り
5.49％
3.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/10/12 14:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/15 22:52 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/07/09 21:45 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/07/09 21:39 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/12/04 13:43 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 22.13m² | 3m² | 1,420万円 | 212万円 |
| 2024年6月 | 11階 | 1K | 北 | 22.13m² | 3m² | 1,350万円 | 202万円 |
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 西 | 22.13m² | 1m² | 1,400万円 | 209万円 |
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | 20.51m² | 1m² | 1,290万円 | 208万円 |
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 西 | 22.13m² | 3.26m² | 1,020万円 | 152万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 65,000円 | 9,710円 | 5,000円 | 0円 | 65,000円 | 0円 | 3階 | 22.13m² | 1K | 東 |
| 2024年9月 | 65,000円 | 10,477円 | 5,000円 | 0円 | 65,000円 | 0円 | 3階 | 20.51m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 58,000円 | 8,664円 | 11,000円 | 0円 | 58,000円 | 0円 | 7階 | 22.13m² | 1K | 東 |
| 2024年8月 | 64,000円 | 9,560円 | 11,000円 | 0円 | 64,000円 | 0円 | 9階 | 22.13m² | 1K | 西 |
| 2024年8月 | 63,000円 | 9,411円 | 11,000円 | 0円 | 63,000円 | 0円 | 9階 | 22.13m² | 1K | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークビル中之島
南森町徒歩7分 |
イトーピア西天満ソアーズタワー
北浜徒歩6分 |
エスリード梅田新道
東梅田徒歩8分 |
藤和老松コープ
南森町徒歩6分 |
メゾン梅ケ枝
南森町徒歩7分 |
プレサンス梅田東グラッド
南森町徒歩6分 |
ユニシオ西天満二丁目
大江橋徒歩5分 |
アドバンス東梅田アクシス
北浜徒歩5分 |
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