ロイヤルガーデン後楽園東

    物件概要

  • 交通

    西川原駅より徒歩で18分
    城下駅より徒歩で20分
    小橋駅より徒歩で23分
    両備バス・岡電バス・宇野バス「浜・中区役所前」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
    『城下駅』　岡山電軌東山本線　
    『小橋駅』　岡山電軌東山本線　

  • 所在地

    岡山県岡山市中区浜3丁目486番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田コーポレーション

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    GEN設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ロイヤルガーデン後楽園東

ロイヤルガーデン後楽園東

3,290万円 専有面積: 70.57m² 3LDK 9階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,670万円

    195.5万円/坪

    ～

    4,959万円

    207.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    5,971円/坪

    ～

    15.7万円

    6,599円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西川原駅に対する口コミ】JR西川原駅は、在来線や新幹線で便利なJR岡山駅がとなりにあるため、アクセスがとてもよいです。 また、山陽本線と赤穂線が重なるため、電車の本数も比較的多いのです。 近くには就実大学があり、飲食店やクリニックも並んでいて生活に便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川原駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので綺麗な作りになっています^ - ^！！ 学校とかもとても近いので学生さんなどにはとても便利だと思います^ - ^！！ 岡山駅から本当にかなりすぐ着くので座れなくても全然問題ないかと思います！！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルガーデン後楽園東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 9階 3LDK 南 70.57m² 14m² 3,290万円 154万円
2022年10月 10階 3SLDK 南 75.08m² 14m² 5,980万円 263万円
2022年10月 10階 3LDK 南 78.73m² 14m² 4,280万円 180万円
2022年4月 10階 3SLDK 南 75.08m² 14m² 5,980万円 263万円
2022年4月 10階 3LDK 南 78.73m² 14m² 4,280万円 180万円

RENT HISTORY ロイヤルガーデン後楽園東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 122,500円 5,738円 0円 367,500円 0円 0円 9階 70.57m² 3LDK 南
2023年7月 120,000円 5,622円 0円 360,000円 120,000円 0円 9階 70.56m² 3LDK 南
2023年7月 120,000円 5,621円 0円 360,000円 120,000円 0円 9階 70.57m² 3LDK 南
2023年6月 130,000円 6,090円 0円 390,000円 130,000円 0円 9階 70.57m² 3LDK 南
2023年6月 130,000円 6,091円 0円 390,000円 130,000円 0円 9階 70.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルガーデン後楽園東の
    80㎡の売買相場     岡山市中区の
    80㎡の売買相場     岡山市中区浜の
    80㎡の売買相場

  • ロイヤルガーデン後楽園東の
    80㎡の売買相場     西川原駅の
    80㎡の売買相場     城下駅の
    80㎡の売買相場     小橋駅の
    80㎡の売買相場

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