シティタワー八王子フレシア

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で2分
    京王八王子駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市旭町1番12号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、日本貨物鉄道

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,992万円

    373.8万円/坪

    ～

    6,363万円

    397.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    12,688円/坪

    ～

    22.4万円

    14,023円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/26 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】都内に出やすい中央線で快速が止まる。 中央線に乗る際、座りやすい。 複数の路線がある。駅が賑わっているので、駅まで出ればなんでも揃う。
周辺環境

5.0

駅の近くには、商業施設や、レストラン、飲食店が多くある。銀行も多い。駅の改札前によく、警察官がいる。駅のトイレは綺麗だと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店がかなり多くある。お昼ご飯には全く困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅を離れれば、住宅街が広がっているので、離れたところは住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/05 23:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

隣にマックがあり小腹がすいた時などに便利ですね。とにかく雨でもぬれずに買い物もできるところが良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/07 16:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅前のため、ほとんど雨に濡れずに行ける。各階ゴミ捨て場があり、完全内廊下であること。
購入検討者さん2020/12/27 11:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観がとても綺麗でガラス張りのバルコニーや四つ角の窓などカッコ良く一際目を引く。バルコニーからの眺めもガラス張りなので遮るものがなく良さそう。築年数が経っても古く見えないであろう外観が評価できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 03:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】北口の2階部分が拡張されたので、使い勝手が良くなっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー八王子フレシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 16階 2LDK 北 54.23m² 16.59m² 6,200万円 378万円
2024年5月 16階 2LDK 北 54.23m² 16.59m² 6,380万円 389万円
2024年5月 22階 2LDK 北 54.23m² 16.59m² 6,200万円 378万円
2024年4月 15階 2LDK 北 54.23m² 16.59m² 5,980万円 365万円
2024年3月 17階 1LDK 北 54.23m² 16.59m² 6,490万円 396万円

RENT HISTORY シティタワー八王子フレシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 11,898円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 14階 66.68m² 3LDK 南西
2024年4月 250,000円 15,240円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 14階 54.23m² 3LDK 北
2024年4月 250,000円 12,394円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 14階 66.68m² 3LDK 南西
2024年2月 195,000円 11,887円 24,000円 195,000円 195,000円 0円 14階 54.23m² 2LDK 北
2023年12月 215,000円 13,106円 13,000円 215,000円 215,000円 0円 14階 54.23m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー八王子フレシアの
    60㎡の売買相場     八王子市の
    60㎡の売買相場     八王子市旭町の
    60㎡の売買相場

  • シティタワー八王子フレシアの
    60㎡の売買相場     八王子駅の
    60㎡の売買相場     京王八王子駅の
    60㎡の売買相場

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