丸信マンション八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市旭町15番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    323万円

    118.7万円/坪

    ～

    343万円

    126.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.5万円

    5,776円/坪

    ～

    1.7万円

    6,383円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/05 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】都心までアクセスが一本で済むのと京王八王子駅も歩いてすぐのところにあり新宿までのアクセスが便利。 駅構内も商業施設が複数あり生活に密着したスーパーからダイソーなどの百均もあり、またファストフードも駅及び駅周辺で大抵は揃っているので衣食住すべてが低コストで事足りるまさに東京のベッドタウンの名に相応しい駅です。 駅ビルのセレオ八王子内のレストラン階だと少しお高めですがステーキハウスの霧峰さんや美味しいパンが食べ放題のサンマルクさん、他にも魅力的なお店が入っていてきっとお気に入りが見つかりますよ。 子育てにこだわらない、八王子から出ない、南口方面で片倉町以南に住まないなら良い場所だと思います。 仕事が近くならさらに良いかと。 都内で暮らすよりも生活に関わるコストは段違いに安く抑えられます。 家賃に関しては自身の知る範囲でのイメージとしては駅近くの物件は割高に感じます。 交通手段があれば選択肢が広がるので良いですね。
周辺環境

5.0

駅に直結した施設内に総合クリニック、透析治療のできる病院、歯医者なんかは揃っています。 どの施設も新しく綺麗です。 スーパーはブルーミングブルーミー、スーパーアルプス、セレオ市場、アールゲンキ、カルディ等があります。美容室もあれば食事処もたくさんあるし大きい駅だけあって全てにおいて充実しています。 都内の大きな駅や立川などと比べたら確かに見劣りする部分もありますが、利用者人口対比で見ればむしろ遥かに快適です。 駅の南口すぐと北口ともに交番あり。駅構内の改札前にも時間帯によっては警察官が居てくれてます。 私の知る限り数年は大きな問題は起きてないと思います。 夜に出かけた時も酔っぱらいなんかはほとんど見ません。
買い物・食事

5.0

ものすごい高級なお店はほとんどありません、行かないので知らないだけですが。さすが学生さんが多い駅だけあってリーズナブルなお店が多いです。周辺なら松屋、すき家、なか卯、吉野家の牛丼チェーン、リーズナブルなスパゲティーを提供してくれるピアピアさん、学生向けに安価な焼肉食べ放題を提供しているいくどんさん、牛繁さん、マルキさん、その他にもしゃぶ葉やしゃぶしゃぶ温野菜、少し離れてドン・キホーテやイオンスーパー、書ききれないほどの施設があります。
暮らし・子育て

2.0

公園は自然を利用した比較的大きな公園がありますが駅から離れた場所にいくつかあります。 多機能型トイレも商業施設ビル内にはあるので、まぁ普通に場所を把握していれば大丈夫です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅がかなり広く、綺麗で機能が整っている。 駅構内にデパートもあり、買い物にも困らない。 一部始発の電車もあり、座って目的地まで快適に過ごすことが出来る。 都心へのアクセスも良く、新宿駅まで電車１本で行ける。 また都心から八王子駅へ帰る終電も遅く、かなり便利。 新幹線へは横浜線で45分程度なので、長距離の移動にも不便がない。 駅の北口と南口で雰囲気がかなり違い、自分の好みにあった雰囲気の物件を見つけやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】多摩地区最大の駅規模で、商業エリアも広く駅周辺で何でも揃えることができます。さらに、バスがかなり多く運行されているので、駅から少し離れた場所に住む場合でも利便性は殆ど変わりません。大通りには街灯も多いので夜道も安心です。
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SALES HISTORY 丸信マンション八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3DK 南西 51.86m² 不明m² 1,850万円 118万円
2022年8月 3階 3DK 南 51.86m² 不明m² 1,790万円 114万円
2022年6月 3階 3DK 南 51.86m² 不明m² 1,800万円 115万円
2022年1月 3階 3DK 南西 51.86m² 不明m² 1,790万円 114万円
2021年12月 3階 3DK 南西 51.86m² 不明m² 1,800万円 115万円

RENT HISTORY 丸信マンション八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 89,000円 5,884円 3,000円 89,000円 0円 0円 3階 50m² 2LDK 東
2023年3月 89,000円 5,884円 3,000円 89,000円 0円 0円 3階 50m² 2LDK 西
2022年6月 122,000円 7,777円 5,000円 122,000円 61,000円 0円 6階 51.86m² 3DK 南
2022年6月 122,000円 7,777円 7,000円 122,000円 61,000円 0円 3階 51.86m² 3DK 南西
2022年1月 89,000円 5,884円 3,000円 89,000円 0円 0円 3階 50m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 丸信マンション八王子の
    50㎡の売買相場     八王子市の
    50㎡の売買相場     八王子市旭町の
    50㎡の売買相場

  • 丸信マンション八王子の
    50㎡の売買相場     八王子駅の
    50㎡の売買相場

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