ファミールスクエア八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で3分
    京王八王子駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市旭町4番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅、丸紅不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,019万円

    207.6万円/坪

    ～

    4,267万円

    220.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    7,009円/坪

    ～

    14.9万円

    7,747円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/22 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】3本の路線があるのでいろいろな方向に行ける。特急が止まるので上りの方面の新宿や下り方面の甲府、松本などに割と早く行くことができる。タクシーは常に待機しているのですぐに乗ることができる。東京都の一番左にあるので都心には若干行きにくい。
周辺環境

3.0

駅周辺にコンビニはたくさんある。セレオ八王子があり生活必需品はある程度揃う。南口に交番があるので安心して使える。南口の方が静かなイメージ。
買い物・食事

4.0

駅ビルの中にたくさんの飲食店があるのでとても充実している。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある。エレベーターがあるのでベビーカーや車いすの方たちが使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には駅ビルが多く立ち並び、日常品や食材などの購入について不便な点はない。 また徒歩５分ほどで京王線の京王八王子駅にもアクセス可能なため、各所への移動については困らない。 多くの路線が乗り入れているため、立川、吉祥寺、町田、横浜へも乗り換えなしで行くことができる。 駅に隣接してバスの停留所があり、バスを降りてから駅の改札までは徒歩１～２分ほど。 駅ビルのほか駅周辺にも飲食店が多く夜間も人は多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/19 20:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

都心からは離れているものの、JR八王子駅から徒歩約4分、京王八王子駅から徒歩約10分という好立地ならびに都会あり自然ありの環境で大変満足しております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】駅ビルの中には飲食店、コスメ、ファッション、スーパーなどのお店が多く入っているので色々な箇所を歩かずに全ての商品を取り揃える事ができます。 都心へは電車１本で行くことができるのも便利だと思います。 自然も多いので緑に囲まれながら生活することができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールスクエア八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 72.85m² 11.95m² 4,180万円 190万円
2023年10月 7階 3LDK 東 61.53m² 10.77m² 3,798万円 204万円
2023年7月 7階 3LDK 東 61.53m² 10.77m² 3,840万円 206万円
2023年6月 7階 3LDK 東 61.53m² 10.77m² 3,980万円 214万円
2023年4月 7階 3LDK 東 61.53m² 10.77m² 4,080万円 219万円

RENT HISTORY ファミールスクエア八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 158,000円 7,488円 0円 158,000円 158,000円 0円 6階 69.75m² 3LDK 南
2023年11月 158,000円 7,467円 0円 158,000円 158,000円 0円 6階 69.95m² 3LDK 南
2023年11月 158,000円 7,825円 0円 158,000円 158,000円 0円 6階 66.75m² 3LDK 東
2023年11月 160,000円 7,231円 0円 160,000円 160,000円 0円 13階 73.15m² 3LDK 南
2023年10月 130,000円 6,438円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 66.75m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールスクエア八王子の
    70㎡の売買相場     八王子市の
    70㎡の売買相場     八王子市旭町の
    70㎡の売買相場

  • ファミールスクエア八王子の
    70㎡の売買相場     八王子駅の
    70㎡の売買相場     京王八王子駅の
    70㎡の売買相場

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