ジオ西宮北口ザグレイス

    物件概要

  • 交通

    西宮北口駅より徒歩で7分
    西宮駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市両度町2番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所、村本建設

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,251万円

    252.4万円/坪

    ～

    7,699万円

    268.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    7,135円/坪

    ～

    22.6万円

    7,886円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/01/28 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】ジオで阪急不動産だけにつくりに高級感あり。
周辺環境

5.0

西宮北口から徒歩5分圏内ながら非常に静かである。
外観・共用部

5.0

エントランスは外から見ると非常に美しくちょっとした休憩場所に使える。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備に関しては全て最新でバリアフリーも完璧と言えると思う。
買い物・食事

5.0

阪急西宮ガーデンズ、マックスバリューなどいくらでも買い物する場所を見つけることができる。
暮らし・子育て

5.0

西宮北口は塾銀座と言われる位、進学塾が多いし教育熱心な地域。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/09 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】中央に待ち合わせ場所のようなところがあるのがとても便利コスパはいいと思うが、西北までは歩くしかない
周辺環境

4.0

ガーデンズにいけばたいていなんでも揃う。とても良いと思う。発狂してる声などは聞いたことがない
買い物・食事

5.0

スタバがアクタにもガーデンズにもあるのがよい
暮らし・子育て

5.0

保育園は多い方なのでとてもよいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】駅直結で西宮ガーデンズがあるため、非常に便利である。また、通勤・通学で乗り降りが多いが、乗れなくなる程の満員電車になることは滅多に無い。駅から少し離れれば住宅街であり、歩道もきちんと整備されており、夜道の怖さを感じたことはない。
購入検討者さん2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口がとにかく近い。ひいては西宮ガーデンズにも近い。
周辺環境

5.0

駅近の割にはとにかく閑静な趣。子供も多くて活気がある。
外観・共用部

5.0

外観は阪急グループなので非常に高級感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

いくつか部屋も内覧したが非常に詳細にこだわっている。
買い物・食事

5.0

阪急西宮ガーデンズが5分の徒歩圏内。又、来年には徒歩1分でライフができる。
暮らし・子育て

5.0

文教地区で非常に学習塾も西宮北口に多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ西宮北口ザグレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 東 92.96m² 9.95m² 7,690万円 273万円
2023年1月 1階 3LDK 南 99.57m² 7.16m² 7,480万円 248万円
2023年1月 1階 3LDK 南 99.57m² 7.16m² 7,580万円 252万円
2022年10月 1階 2LDK 西 79.49m² 不明m² 5,980万円 249万円
2022年8月 1階 3LDK 南 95.02m² 8.64m² 6,980万円 243万円

RENT HISTORY ジオ西宮北口ザグレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 225,000円 6,041円 25,000円 225,000円 450,000円 0円 1階 123.12m² 3LDK 南
2023年10月 220,000円 9,149円 10,000円 0円 0円 0円 2階 79.49m² 2LDK 西
2023年9月 210,000円 8,733円 10,000円 0円 0円 0円 2階 79.49m² 2LDK 西
2022年9月 225,000円 6,041円 25,000円 225,000円 450,000円 0円 1階 123.12m² 3LDK 南
2022年7月 250,000円 6,713円 25,000円 250,000円 500,000円 0円 1階 123.12m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ西宮北口ザグレイスの
    100㎡の売買相場     西宮市の
    100㎡の売買相場     西宮市両度町の
    100㎡の売買相場

  • ジオ西宮北口ザグレイスの
    100㎡の売買相場     西宮北口駅の
    100㎡の売買相場     西宮駅の
    100㎡の売買相場

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