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物件概要
西宮北口駅より徒歩で6分
西宮駅より徒歩で12分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市両度町2番23号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建 地下1階
2011年2月
162戸
日勤
所有権
第二種住居地域
藤和不動産
大末建設
アペックス
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
6,238万円
298.9万円/坪
6,624万円
317.4万円/坪
推定相場賃料
19.2万円
9,217円/坪
21.2万円
10,187円/坪
推定表面利回り
3.77％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/07/11 02:00 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/02/15 10:23 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/28 10:52 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/05/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/03/07 00:20 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/04/09 22:18 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 75.98m² | 39.67m² | 7,180万円 | 312万円 |
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 66.55m² | 12.3m² | 5,780万円 | 287万円 |
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.2m² | 14m² | 6,980万円 | 284万円 |
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.85m² | 13.1m² | 6,580万円 | 307万円 |
| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 67.82m² | 13.1m² | 6,580万円 | 321万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 228,000円 | 10,638円 | 0円 | 228,000円 | 456,000円 | 0円 | 8階 | 70.85m² | 3LDK | |
| 2024年4月 | 238,000円 | 11,105円 | 0円 | 238,000円 | 476,000円 | 0円 | 8階 | 70.85m² | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | 200,000円 | 8,507円 | 0円 | 200,000円 | 400,000円 | 0円 | 5階 | 77.72m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 165,000円 | 8,196円 | 10,000円 | 185,000円 | 370,000円 | 0円 | 6階 | 66.55m² | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | 200,000円 | 9,107円 | 10,000円 | 200,000円 | 400,000円 | 0円 | 2階 | 72.6m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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ラピタス３１西宮
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