ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

    物件概要

  • 交通

    流山おおたかの森駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森西4丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大和地所レジデンス

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,596万円

    257.0万円/坪

    ～

    5,942万円

    272.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    3,693円/坪

    ～

    8.8万円

    4,082円/坪

  • 推定表面利回り

    1.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】雨に塗れず東武野田線とつくばエクスプレス線の乗り換えが出来る。駅周辺のマンションは新築が比較的多いが、都心へのアクセスのしやすさなどを考えると、コスパは良い方である。
周辺環境

4.0

おおたかの森SCやフードコート、ドラッグストアやコンビニが、雨に濡れずに行き来出来る。今のところ治安が悪いという話は聞かない。周辺のマンションや施設の防犯はしっかりしおり、物騒な環境はあまり見かけないので、そこは安心感がある。
買い物・食事

4.0

おおたかの森SC以外にフードコートがあったり、駅周辺にも多少の飲食店があるのでそこまで困らない。
暮らし・子育て

4.0

高層マンションや保育園などが意外と多く、子育て環境は整っている。駅ナカのトイレも綺麗になっているので、赤ちゃんのオムツを変えるのにもそんな困らないように感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店などが豊富にあり、とても便利です。おおたかの森ショッピングセンターに直結しているのが1番便利な点かと思います。土日も人で賑わっている印象です。トイレも清潔感があり綺麗です。東武アーバンパークラインにも乗り換えが簡単にできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都心に一本で出られることができて SCというショッピングモールや映画、駅を出てすぐに独立したフードコートもある。薬局はもちろんのこと、最近は駅直結のマンションもたち、その下はカフェも併設されてる。近くには千葉で人気の式場もある。また野田線もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・駅周辺にパチンコ、風俗店などが無い。 ・駅前に大型ショッピングセンターあり。 ・つくばエクスプレス沿線は右肩上がりの転入なので、電車は昔より混んできている。 ・小さい子供が居る世帯が多いので、子育てしやすい。 ・東京まで1時間なので、都内までも通勤可能。
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SALES HISTORY ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 東 70.34m² 9.55m² 5,380万円 253万円
2024年7月 5階 3LDK 東 70.34m² 9.55m² 5,580万円 262万円
2023年3月 6階 3LDK 東 70.34m² 9.55m² 5,480万円 258万円
2022年2月 2階 3LDK 西 77.47m² 10.86m² 4,180万円 178万円
2021年10月 5階 2SLDK 南 70.03m² 12m² 4,480万円 211万円

RENT HISTORY ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 85,000円 3,662円 10,000円 0円 0円 0円 7階 76.74m² 2SLDK 南
2020年7月 148,000円 6,376円 10,000円 0円 148,000円 0円 7階 76.74m² 3LDK 南
2018年10月 148,000円 6,701円 10,000円 0円 148,000円 0円 7階 73.01m² 2SLDK
2018年10月 148,000円 6,376円 10,000円 0円 148,000円 0円 7階 76.74m² 2SLDK 南
2018年9月 158,000円 7,154円 10,000円 0円 158,000円 0円 7階 73.01m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市おおたかの森西の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの
    70㎡の売買相場     流山おおたかの森駅の
    70㎡の売買相場

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