ベルデおおたかの森

    物件概要

  • 交通

    流山おおたかの森駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森西1丁目32番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セントラルサービス

  • 施工会社

    木原建設

  • 設計会社

    柏設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,913万円

    222.6万円/坪

    ～

    5,217万円

    236.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/02 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターや映画館、スポーツジムがあり、新しい商業施設も次々に開店中。秋葉原まで快速で27分と都心に出やすい。
周辺環境

3.0

大通りに面していないため、夜はとても静か。子供を遊ばせられる広めの公園も近くにある。
外観・共用部

3.0

マンションの敷地内に木が植えてあり、小さなドッグランもあって、小さい子供を遊ばせるにはいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄骨造だが、防音性が高く、両隣の生活音はほぼ聞こえない。収納が充実。
買い物・食事

3.0

駅前の商業施設群まで徒歩15分くらい。女子会向けなレストランが多かったが、最近は餃子の王将などの一般的な店、安い居酒屋もできてきた。
暮らし・子育て

2.0

運転免許更新が市内で出来る。駅前でパスポートの更新ができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/23 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原など都心部までtx一本で行けて、電車の揺れも少ない為、快適駅の近くには、ショッピングモールや飲食店が多いため暮らしやすい
周辺環境

3.0

駅に商業施設か併合していてショッピングも快適で、駅前にはホテルや温泉施設などもありおすすめ駅の近くには交番があり、街灯もしっかりとあるので安心して暮らすことが出来る
買い物・食事

5.0

ファミレスやカフェ、中華料理店など様々な種類の飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

駅や駅の周辺は手すりやエレベーター、公園などが多く子供や、高齢者に優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅から直結して流山おおたかの森S・Cというショッピングモールがあり非常に便利。 また駅周辺にも多くの飲食店や美容室があるため、住む上で非常に良い場所である。 東京都心部にはつくばエクスプレスを使えば数十分で行けるようにアクセス面も問題なし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/21 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで都内へのアクセスが良いだけでなく、新しく作られた街だけあって、街並みがとても綺麗です。 また、比較的高所得で高学歴な家庭が多いこともあり、公立の小中学校のレベルも高く、平和な環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森ショッピングセンターが駅の前にあり、最寄り駅周辺は若い人などでかなりにぎわっています。
周辺環境

4.0

街並みは整っており、幹線道路も広く、歩道もあるので散歩のときも自動車事故の心配は少ないです。
外観・共用部

5.0

外観は落ち着いた色となっており、築年数の割にはきれいな印象を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸のバルコニー側には大きな建物もなく開放的で日照も良いです。
買い物・食事

5.0

歩いて行くことが出来る距離に、ショッピングセンターやスーパーマーケットが充実しており、買い物にはすごく便利な立地です。
暮らし・子育て

4.0

駅前に行政サービスが利用できる場所があるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅には、大型ショッピングセンターの流山おおたかの森S・Cが併設されており、衣料品、食料品、コスメ、花屋、本屋、ジム、映画館やお食事処もあるので、とても充実した施設になっています。また、流山おおたかの森駅から都心部までは約30分というアクセスの良さも魅力です。駅周辺は歩道の幅も広く整備され、平坦な道ばかりなので、とても歩きやすいです。
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SALES HISTORY ベルデおおたかの森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南東 72.12m² 13.12m² 5,180万円 237万円
2024年8月 5階 2LDK 南東 72.12m² 13.12m² 4,680万円 215万円
2024年7月 2階 3LDK 南東 72.12m² 13.12m² 4,780万円 219万円
2024年7月 4階 4LDK 南東 83.97m² 25.03m² 5,480万円 216万円
2024年6月 5階 2LDK 南東 72.12m² 13.12m² 4,980万円 228万円

RENT HISTORY ベルデおおたかの森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年3月 110,000円 6,431円 10,000円 220,000円 110,000円 4階 56.54m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルデおおたかの森の
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市おおたかの森西の
    70㎡の売買相場

  • ベルデおおたかの森の
    70㎡の売買相場     流山おおたかの森駅の
    70㎡の売買相場

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