ザブルームテラス

    物件概要

  • 交通

    すずかけ台駅より徒歩で10分
    南町田グランベリーパーク駅より徒歩で14分
    つきみ野駅よりバスで5分

  • 沿線

    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
    『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
    『つきみ野駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都町田市小川1564番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    373戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ザ ブルームテラス

ザ ブルームテラス

4,480万円 専有面積: 85.52m² 4LDK 1階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,527万円

    205.1万円/坪

    ～

    4,807万円

    217.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,913円/坪

    ～

    16.8万円

    7,641円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/16 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】田園都市線南町田グランベリーパーク駅が最寄りです。改札出てすぐに東急ストアやアウトレットモール、飲食店や映画館があり、おしゃれでとても充実しています。大きな鶴間公園にも繋がっていて、イベントも頻繁に行われています。子連れやペット連れにもおすすめです。
周辺環境

5.0

まだ新しい街なので若いファミリーが多く、治安がいいです。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい街です。このへんにしては坂も少ないです。オーケーなどの大きなスーパーもあります。
外観・共用部

5.0

管理人さんは親切で愛想良く、お掃除スタッフも沢山いていつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

冬でも暖かい密閉性の高いお部屋です。お湯式の床暖房とディスポーザー、一体型の食洗機が便利です。
買い物・食事

4.0

商店街はないです。飲食店や買い物は駅まで行けばかなり充実します。すぐ横に大きなクリエイトとオーケーストアがあるのがとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院、保育園、老人ホーム、葬儀屋さんなどなんでもあります。 マンション内にパーティールームがあるのでハロウィンパーティーなどやったりできます。
購入検討者さん2024/03/14 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】駅近にマンションができることでさらに人が増えて活気づくと予想される
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/16 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】田園都市線南町田グランベリーパーク駅改札出てすぐに東急ストアやアウトレットモール、映画館などがありオシャレで飲食も充実しています。駅のすぐ横が大きな鶴間公園で、こちらも子供連れやペット連れにおすすめです。イベントもしょっちゅうやっていていつも賑やかで治安もいいです。
購入検討者さん2023/10/22 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】2駅利用可能です。すずかけ台は実測8分程度
周辺環境

5.0

スーパー・コンビニ・病院・飲食店が非常に近い。
外観・共用部

5.0

サブエントランスの数が多い、駐輪場が区分け制なので3台程度は確実に駐輪可能、管理状態が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新の設備が揃っている、天井が高い、南向けの住戸が多い
買い物・食事

5.0

非常に充実している、オーケーストア、ミニストップが徒歩1分程度のところにある
暮らし・子育て

5.0

病院、公園も非常に近い。小学校や保育園の距離も近め
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】グランベリーパークがとても楽しいので遊びに行くのにいい駅です。小さいですが、東急ストアがあったりするので一人暮らしするには人気もあるしいい駅だと思います。何より急行がとまるというところが最大の魅力といえます。
購入検討者さん2021/06/27 14:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

オーケーがミニストップを挟んで隣にあるのは利便性が高くていいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/11 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク駅が大型商業施設のため、買い物には困らない。
購入検討者さん2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】人気の東急田園都市線沿線ですし、すずかけ台も南町田も使えます。
周辺環境

4.0

駅からちょっと離れているので静かで環境はいいです。
外観・共用部

4.0

マンションというよりはひとつの街があるような存在感です。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地がゆったりしている分、下の方の階でも陽が当たりやすいです。
買い物・食事

4.0

駅前まで出なくても、すぐ近くにオーケーストアとドラッグストアがあるのが便利です。
暮らし・子育て

5.0

公園はあちこちにあるし、小学校・中学校も駅より手前側にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】･渋谷駅まで乗り換えなしで行くことが出来る。(およそ40分) ･始発駅の中央林間から近いため、ラッシュの時間帯でも各駅停車であれば比較的座りやすい。 ･駅から徒歩10分以内に小学校、中学校、2つの公園があり、また15分以内にはスーパーやドラッグストアがある為、小さなお子様がいる家庭の方にはおすすめ。
購入検討者さん2018/02/11 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】これから開発があるのでどんな素晴らしい駅になるのか楽しみ
周辺環境

4.0

馴染みの町で暮らしやすい場所スーパーも近いし 開発がどうなるのか楽しみ
外観・共用部

4.0

かなり大所帯のマンションなので存在感はある
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きだと静かでいいのですが、昼ぐらいまでしか当たらない。 入口が色んな所にあるのが便利
買い物・食事

5.0

スーパーや薬局が近くにあり買い物には便利、開発されたら駅前は 便利になると思う。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学童も近くにあり子供のいる人はいいかも 子育ては便利
購入検討者さん2017/05/03 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】南町田が再開発され魅力が一気にあがっている。
周辺環境

3.0

東側の眺望が非常に良くて気持ちが良い、展望が抜けている。
外観・共用部

4.0

シンプルで良い。最低限のものはそろっているので問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

７０平米以上の広さがあれば収納も多めで問題なし。
買い物・食事

4.0

スーパーオーケーがすぐそばにあるし、ドラッグストアもある。
暮らし・子育て

4.0

教育の評判の良い小中学校が近隣にあり、大きな通りを通らずともいけるのが安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザブルームテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 3LDK 西 70.49m² 12.2m² 4,680万円 219万円
2024年6月 2階 3LDK 東 73.2m² 12.1m² 4,180万円 189万円
2024年5月 1階 4LDK 西 85.52m² 不明m² 4,480万円 173万円
2024年4月 4階 4LDK 西 85.52m² 11.89m² 5,480万円 212万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 75.64m² 12.1m² 4,380万円 191万円

RENT HISTORY ザブルームテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 180,000円 7,367円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 80.77m² 4LDK 南東
2022年12月 198,000円 7,350円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 89.05m² 4LDK 南西
2021年10月 150,000円 6,945円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 71.4m² 3LDK 南
2021年5月 160,000円 6,185円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 85.52m² 4LDK
2020年4月 160,000円 7,411円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 71.37m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザブルームテラスの
    80㎡の売買相場     町田市の
    80㎡の売買相場     町田市小川の
    80㎡の売買相場

  • ザブルームテラスの
    80㎡の売買相場     すずかけ台駅の
    80㎡の売買相場     南町田グランベリーパーク駅の
    80㎡の売買相場     つきみ野駅の
    80㎡の売買相場

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