グランセリーナ

    物件概要

  • 交通

    すずかけ台駅より徒歩で17分
    成瀬駅より徒歩で19分
    つくし野駅より徒歩で19分
    町田駅よりバスで13分
    南農協前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市小川1222番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    415戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    相模鉄道、ナイス、相鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,117万円

    149.6万円/坪

    ～

    4,372万円

    158.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    5,273円/坪

    ～

    16.0万円

    5,828円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/23 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】最寄の成瀬駅は相鉄ローゼンを中心にラーメン店が充実。シャトレーゼ、コージーコーナーで寄り道も可能。本格的な買い物は、成瀬と同距離の南町田グランベリーモールかバス利用で町田駅で十分楽しめます。
周辺環境

4.0

近所に高い建物は無く、マンション周辺は戸建てばかりです。条例の変更で高い建物が建つ予定もありません。上層階からは富士山、ランドマーク、スカイツリーが望めまず（もともと町田街道は高い位置にあるので、マークワン長津田も下に見えます）市民センターもすぐ近くなので役所手続きも便利です。
外観・共用部

5.0

大型修繕工事が終わったばかりで（外装、共用部内装すべて）ほぼ新築時のように綺麗です。内庭の広さおよびガーデニング、噴水はマンション内に入れる人のみの楽しみです。管理は２４H監視。パーティールーム、キッズルーム、カラオケ、スタジオ、トレーニングルームは皆、こぞって予約入れているみたいです。サービスCあり
お部屋の仕様・設備

5.0

駅から少し離れている分、部屋は広くほとんどが８０～９０ｍ２です。もったいないくらい収納スペースがあります。設備はいまどきのマンションはどこも同じなのでご承知のとおりですが、マンション独自の浄水槽および装置があり、部屋ごとに浄水器の必要はありません。でも風呂の水も浄水がでます（笑）
買い物・食事

4.0

町田まで出れば当然なんでもありますが、近所だけでも三和（中に１００均、不二家等あり）、吉野家、コンビニ２件、ツタヤ等ﾋﾞﾃﾞｵ屋2件、薬局、５００ｍ歩けばOKストアーや有名なパンやが２件、ラーメン屋多数あります。７分おきにくるバスにのれば町田まで１０分で着きます。
暮らし・子育て

5.0

目の前が光の原保育園ですぐうらに小学校および町田市こども支援センター（ばあん）があり、小さい子供をお持ちの方にはかなり充実しています。マンション内も小さい子供が数十人いてパーティールームや中庭であそんでいます。毎朝、５から６台の幼稚園のバスが来ています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/09 02:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパーは徒歩5分に三和、7分にOKがあり便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/01 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】カラオケやトレーニングができる部屋がありとても便利
周辺環境

5.0

近くに公園があるから遊びに行きやすいと思う
外観・共用部

5.0

管理人が常にフロアをきれいにしているからとてもいい
お部屋の仕様・設備

5.0

一つ一つの部屋が広くてとても住みやすいと思う
買い物・食事

5.0

近くにコンビニやスーパーが色々あるからいいと思う
暮らし・子育て

5.0

防災訓練をしていてとてもいいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/11 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】町田駅周辺で大体何でも用事が済みますし、近所にスーパーやコンビニもあるので住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】駅周りは飲食店やスーパーなどがあり、住みやすい駅です。 隣駅には町田駅もあり、商業施設なども栄えているため、やはり隣駅で落ち着いている成瀬駅は住みのには穴場な感じはします。 また、JR横浜線はそこまでユーザーも多くなく、混雑具合も問題ないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 01:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

綺麗なマンションで管理も行き届いていた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/24 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】大通りに近い上に、町田と南町田の中間にあり、便利な場所。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】すずかけ台駅を使えば渋谷、町田まで出れば新宿まで乗り換えなしで行ける。
周辺環境

5.0

騒音が気にならない。 スーパー・コンビニが近い。 近くに子供センターがある。
外観・共用部

4.0

オートロック。 警備員常駐。 マンション内でクリーニングが頼める。 宅配BOXもあり、住んで10年以上経つが宅配BOXの数が足りずに困ったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングダイニングの窓が大きく、日当たり良好。 目立つ柱がないため部屋が広く見える。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニが徒歩5分ほどのところにある。 ショッピングモールも歩けば30分ほど、電車で一駅のところにある。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩10分ほど。 公園も徒歩5分ほどのところにある。 小児科、整形外科、薬局、内科が徒歩圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 相鉄ローゼン成瀬店、スーパー三和小川店 ・電車の混雑状況 利用客が多く、空いている時間帯は少ないです。 ・主要駅 JR横浜線町田、小田急小田原線町田、JR横浜線長津田、東急田園都市線長津田 ・都心部のアクセス 快速電車が停車しない駅ですが、上り下り双方1つ隣の駅の 町田と長津田から私鉄各線を利用すれば、都心部へのアクセスは便利です。 ・アプローチ 北口前のロータリーの改修工事が行われ、歩道も増えて安全性が向上しました。駅周辺に限らず区画整備もしっかり行われており、住みやすい街となっています。
購入検討者さん2019/11/19 20:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄駅までは少し遠いですが、町田駅までのバス便が豊富なのと、いざとなれば、すずかけ台駅や成瀬駅からも帰れる。さらにスーパー、コンビニ、ファストフード店が近くにあるので、難民にならないこともメリット。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】横浜市と東京都の境にある町です。両隣の駅が町田駅と長津田駅となっているので交通の便はよいと思います。駅前にはスーパーマーケットやチェーン店が充実しており、生活の便もよいです。意外と美味しい飲食店が多いのもこの街の自慢です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/15 16:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロックや管理人常駐なので便利だし安全でもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】駅の周辺には喫茶店やスーパー、病院、郵便局、市民センターなど生活に必要な施設がそろっています。横浜線の駅のなかでは空いていて、駅の周辺も静かで落ち着いています。駅から離れると住宅街が広がるのですが、隠れ家的な美味しいレストランが多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/12 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【すずかけ台駅に対する口コミ】駅までが遠いが大通りが目の前にありバス亭も充実していて尚且つバスの来る時間の間が短いためそこまで不便を感じません
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーといった買い物に欠かせない建物がたくさんありそのほかに 吉野家やTUTAYAといった建物もたくさんあります
外観・共用部

5.0

現在工事中ですが、工事が終わったら 夜の夜景は最高です １８階に住んでいる方がうらやましいですね（笑
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広く、心地がいいです 畳の部屋が１部屋 そのほかに洋室の部屋が２個あり キッチン リビング 洗面所 お風呂場 といった構成で かなりの広さだとおもいます
買い物・食事

3.0

近くのスーパーはOKストアと三和があり どちらも徒歩１０～分くらいでつきます。とてもちかいです。吉野家やおいしいラーメン屋中華やなどあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に幼稚園があり徒歩５分程度でつきます。学校もマンション付近 公園もたくさんあります。とてもよいところです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/12/23 22:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周囲に高い建物が無いのは良いですね。日当たりはすこぶる良いです。
外観・共用部

5.0

大規模で良いですね。綺麗だし、人目を引きます。
お部屋の仕様・設備

5.0

この年代でこのエリアだとフルスペックだったんじゃないかと思います。駅から遠いので、グレード感の割に割安感があるかと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーがすぐ近くにあります。食事は町田街道沿いに断続的に何かしらあります。
暮らし・子育て

3.0

特に不自由ありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランセリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 4LDK 南 86.52m² 12.5m² 4,680万円 179万円
2024年2月 7階 4LDK 南 104.05m² 36.49m² 5,280万円 168万円
2024年1月 8階 3LDK 南 86.52m² 12.5m² 3,300万円 126万円
2023年11月 1階 4LDK 西 83.47m² 24.48m² 3,280万円 130万円
2023年11月 13階 4LDK 南西 91.63m² 15.61m² 3,680万円 133万円

RENT HISTORY グランセリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 136,500円 5,215円 0円 273,000円 136,500円 0円 8階 86.52m² 3LDK 南
2018年11月 138,000円 5,019円 0円 276,000円 138,000円 0円 1階 90.9m² 3LDK 南
2018年8月 139,000円 5,408円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 15階 84.96m² 3LDK 南
2018年5月 149,000円 5,798円 0円 149,000円 149,000円 0円 15階 84.96m² 3LDK 南
2014年10月 136,500円 5,215円 0円 273,000円 136,500円 0円 8階 86.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランセリーナの
    90㎡の売買相場     町田市の
    90㎡の売買相場     町田市小川の
    90㎡の売買相場

  • グランセリーナの
    90㎡の売買相場     すずかけ台駅の
    90㎡の売買相場     成瀬駅の
    90㎡の売買相場     つくし野駅の
    90㎡の売買相場     町田駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 町田市の物件一覧

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駅別物件一覧

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