プレミスト高尾サクラシティ

  • プレミスト高尾サクラシティ　メインエントランス
  • プレミスト高尾サクラシティ　エントランス前の中庭
  • プレミスト高尾サクラシティ　マンション内部の廊下
  • プレミスト高尾サクラシティ　11階からの眺望

    物件概要

  • 交通

    高尾駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市東浅川町549番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    419戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業、コスモスイニシア

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急住宅リース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,069万円

    211.3万円/坪

    ～

    6,444万円

    224.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.6万円

    8,914円/坪

    ～

    28.3万円

    9,853円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/10 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】JR中央線の始発駅、かつ京王線のほぼ始発駅（始発駅は高尾山口ですが、ほぼ乗る人がおらず、実質隣の高尾駅が始発みたいなもの）のため、ほぼ座れます。新宿駅まで50分弱、東京駅までも1時間ほどですが、ずっと座っていられるので、時間を有意義に使えます。以前、世田谷区に住んでいましたが 乗車時間は短くても乗り換えが多かったため、結局同じくらい時間がかかっていました。山手線沿線への通勤も今のほうが快適です。また休日は山梨・長野方面にも電車で一本なので、リフレッシュしやすいです。
周辺環境

4.0

マンションの隣の敷地に遊具がある小さな公園があります。子どもが遊びやすい大きさです。また、マンションから歩いて7～8分の所に、陵南公園という大きな公園があります。こちらはピクニックができるくらい広く、敷地内には桜並木が楽しめたり、紅葉がきれいなエリアがあるほか、野外野球場もあります。また、浅川の浅瀬には、階段で下りることができるため、夏場は親子連れが水浴びをして楽しそうでした。交通公園も歩いて15分ほどの距離にあり、無料で自転車の貸し出しをしています。子どもがいる人にとっては、自然の中で伸び伸びと遊ばせられる環境が整っています。
外観・共用部

5.0

エントランスの天井高が高く、ホテルのようでとても立派です。エントランスホールにはコンシェルジュさんがいらっしゃるので、困ったことがあったら相談できます。共用施設としては、ゲストルームが2部屋、多目的ルームが1部屋、キッズルームが1部屋あります。ゲストルームは知人が何度か使用していますが、ホテルのようで満足度が高かったようです。また、多目的ルームはキッチン付きのため、友人を呼んでホームパーティーができたり、隣のキッズルームでは、子どもが好きそうな絵本や知育遊びができるものなど、さまざま工夫されたグッズがたくさんあり飽きません。小さなテラス（中庭）もあり、小さい子どもでも安全に遊ばせられます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとにかく良いです。前がショッピングセンターなので、ショッピングセンターの建物よりも上のフロアであれば、とても見晴らしがよいです。空気が澄んでいる冬は、スカイツリーも窓から見えます。また、夏には花火が見えます（遠すぎてどこの花火大会かは分からないですが見えます）。また、二重窓になっていることもあり、高尾ですが寒さを感じません。隣や上の階の音もほぼ聞こえず（夏場に窓を開けていると、子どもの鳴き声がたまに聞こえる程度）、快適です。子どもやペット可なマンションですが静かです。
買い物・食事

5.0

目の前に大きなショッピングセンター（イーアス高尾）があり、とにかく便利です。特にファミリーにはありがたい、ベビザラスが入っていますし、2年ほど前にユニクロも入りました。スターバックスも入っています。フードコートも広さがあり（座敷席もあり）、にぎわっているものの座れないということはあまりありません。スーパーの三和の価格もお手頃ですし、サンドラッグが入っていて日用品はそろいます。また、マンションからイーアス高尾を通り抜けて道を渡ると、ホームセンターのスーパーバリューがあります。こちらはDIYや園芸ができるようなグッズが揃います。高尾駅前には営業時間が長い京王ストアやダイエーもありますし、買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

マンションの駅方面への隣が学童保育、さらにその隣が小学校、駅方面とは側に行くと歩いて5分くらいのところに中学校があります。小中高生には通いやすい環境です。保育施設や幼稚園も周辺にいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】目の前に商業施設があるので便利。高尾駅からの中央線は始発が多いので座れる確率が高いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】高尾駅まで徒歩7,8分。始発駅のため座って通勤できる。 中央線と京王線どちらも利用できる。
周辺環境

5.0

お年寄り、子供連れが多い。隣にサクラシティ公園、徒歩圏内に陵南公園、狭間公園、交通公園があり公園の選択肢が多い。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ロッカー、綺麗なエントランス、コンシェルジュカウンターがあり訪問者によく褒められる。ゲストルームは1人1泊2,500円で利用できて安くて便利。キッズルームもボーネルンド監修でおもちゃが充実しておりコロナ前は子育てママの交流の場だった。
お部屋の仕様・設備

4.0

落ち着いた壁、床のデザイン。ディスポーザーが便利。 インターネットが無料。
買い物・食事

5.0

隣にイーアス高尾のショッピングセンターでスーパー三和、トイザらス、サンドラッグ、カルディ、ユニクロ、西松屋などで買い物ができてとても便利。駅からの帰り道にもスーパーが2軒あり。
暮らし・子育て

5.0

マンションには子供が多い。近隣に保育園も多く、待機児童は少ないと思う。隣には東浅川小学校があり子供を育てるには安心。八王子市のサポートもあつい。 無痛分娩で有名な新クリニックが隣駅にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高尾駅に対する口コミ】JR中央線の始発駅となっており、通勤時には座って行ける。 また京王線の駅でもあり、休みの日には高尾山口駅まで一駅なので高尾山にも行きやすい都心に通うには、1時間程度は掛かるが、座って行けることを考えれば長い時間でも無い。 電車内での時間の使い方次第。
周辺環境

5.0

南口にはダイエー、京王ストア、スーパーバリュー、イーアス高尾と商業施設が充実している。終電近くでも降車してくる人が多いので、遅い時間の帰宅になっても安全かとは思う。
買い物・食事

4.0

駅の近くにはラーメン屋が複数あり、居酒屋なども充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅近辺にマンションも多く、小中学校も近いので安心かと思う。 また、地域のボランティアが登下校を見守ってくれているなど、安全面も問題無いと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高尾駅に対する口コミ】120周年を迎え歴史を感じる高尾駅。京王線や関連鉄道会社からのお祝いのお花も飾られていて、なんだか感動してしまいました。北口は今もなお、風情ある駅舎で愛着が湧きます。中央線と京王線の2線あるので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/20 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】イーアス高尾店やマックスバリュー、京王ストアがあるので日用品には困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/20 02:14
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

保育園多数あり、ご近所の方も小さい子供を持つ世帯が多い。挨拶したり、情報共有でき非常に暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】共立女子大学や拓殖大学などの学校の最寄駅で、武蔵陵墓地など自然豊かな場所が近くにあります。京王高尾線との乗換駅のため東京都心部へのアクセスが良く、周辺の公共施設や住宅地などを結ぶバス路線が発着しているため便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】全国的な観光地である高尾山の玄関口となる駅ですが、駅周辺は住宅街が多く、スーパーなどもありますし、都内へ勤務するサラリーマンのベッドタウンとしても人気のエリアです。非常に自然が豊かですし、山々の四季を感じながら生活を楽しむことができます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト高尾サクラシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.39m² 11.93m² 4,580万円 201万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 78.55m² 16.95m² 5,499万円 231万円
2023年9月 9階 3LDK 南 72.34m² 11.43m² 4,980万円 228万円
2023年4月 9階 3LDK 南西 78.55m² 16.95m² 5,499万円 231万円
2023年4月 2階 4LDK 南 92.55m² 不明m² 5,290万円 189万円

RENT HISTORY プレミスト高尾サクラシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 220,000円 10,138円 0円 0円 220,000円 0円 12階 71.74m² 3LDK 南東
2024年10月 220,000円 10,138円 0円 0円 220,000円 0円 14階 71.74m² 3LDK 南東
2024年9月 200,000円 9,143円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 72.31m² 3LDK 南東
2024年8月 170,000円 8,087円 0円 0円 170,000円 0円 9階 69.49m² 3LDK
2024年8月 200,000円 9,143円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 72.31m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト高尾サクラシティの
    70㎡の売買相場     八王子市の
    70㎡の売買相場     八王子市東浅川町の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト高尾サクラシティの
    70㎡の売買相場     高尾駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八王子市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー